Byt 2+kk s balkonem a možností vybudování mezonetu v centru Strakonic

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o výměře 73 m² s balkonem ve 2. NP. K bytu náleží také nebytová jednotka – půdní prostor o výměře 71 m², situovaný přímo nad bytem. Tento prostor nabízí zajímavou možnost vestavby dalších místností a vytvoření prostorného mezonetového bytu.

Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl 2/6 na společných částech budovy, jehož součástí je mimo jiné:

nebytový prostor o výměře cca 130 m², v současnosti využívaný jako prodejna Kytičky, s přímým přístupem z Velkého náměstí a obchodní či kancelářský prostor o výměře cca 40 m², rovněž s adresou na Velkém náměstí ve Strakonicích.

Prodej dále zahrnuje spoluvlastnický podíl 2/6 na stavebním pozemku, na kterém stojí dům č. p. 151, a také podíl na pozemku p. č. 69 v dolní části zahrady s přístupem z ulice Kochana z Prachové. Zahradu lze dle platného územního plánu využít k výstavbě dalšího objektu určeného k bydlení a parkování, což představuje významný potenciál do budoucna.

Byt se skládá z:

obývacího pokoje s kuchyňskou linkou – 30 m²,

ložnice – 22 m²,

předsíně – 9 m²,

chodby s koupelnou a WC – 9 m²,

komory – 2 m²,

balkonu – 7 m² s příjemnou jihovýchodní orientací.

Byt byl přibližně před třiceti lety kompletně zrekonstruován. Před třemi lety byl v koupelně původní vanový kout nahrazen moderním sprchovým koutem. Byt je orientován jihovýchodním až severozápadním směrem, což umožňuje velmi efektivní přirozené větrání – otevřením oken lze byt během krátké chvíle příjemně provětrat. Vytápění bytů v objektu zajišťuje Teplárna Strakonice. Každá bytová jednotka má samostatné měření spotřeby tepla, vody a elektrické energie. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Dům disponuje rozsáhlými sklepními prostory a je pod památkovou ochranou.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího rozšíření, vytvoření mezonetového bydlení a případného budoucího využití zahrady pro další výstavbu a parkování.