Nabízíme k prodeji moderní byt 2+KK v atraktivní lokalitě Holešovice, na adrese Ulice U Průhonu, Praha. Tento byt o celkové ploše 50,1 m², s užitnou plochou 48,7 m², se nachází ve druhém nadzemním podlaží (1.patro), pětipatrového objektu, který je ve velmi dobrém stavu. Byt disponuje balkonem o rozloze 1,4 m², ideálním pro příjemné chvíle relaxace. K dispozici je také sklep s plochou 8 m², který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či dalších potřeb.Tato lokalita je obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi. V těsné blízkosti se nachází jak základní škola, tak mateřská školka. To zajišťuje snadný přístup k vzdělání pro vaše děti a pohodlí pro rodiče, kteří ocení blízkost vzdělávacích institucí.Vytápění bytu zajišťuje topné těleso WAW, které je napojeno na plynový zdroj. Teplá voda je dodávána plynovou karmou. Objekt disponuje kanalizací a přípojkou plynu z plynovodu. Elektřina je standardně 230 V. Pro vyšší komfort a bezpečnost obyvatel jsou společné prostory domu monitorovány kamerovým systémem.Dům se nachází v oblasti s výbornou dopravní dostupností, což usnadňuje každodenní dojíždění. V blízkosti jsou zastávky vlaků, autobusů i MHD, což umožňuje rychlé spojení s centrem města a okolními oblastmi. Pro motoristy je výhodné umístění v blízkosti dálnice a silnic, které zajišťují rychlý příjezd do všech koutů Prahy.Kromě toho je v lokalitě velmi dobré pokrytí internetem, což ocení nejen domácnosti, ale i profesní uživatelé. Pokud hledáte příjemné a komfortní bydlení v atraktivním prostředí s bohatou občanskou vybaveností, tento byt je tou pravou volbou. Všechny výhody městského života jsou po ruce, přičemž byt nabízí klidné zázemí pro odpočinek. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 7098třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 204užitná plocha (m²): 48.7číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 5celková podlahová plocha (m²): 50.1