Netradiční byt 58 m² s terasou a zahradou 43 m² - celkem 101 m² plochy a k tomu lze pořídit i garážové stání... To vše přímo u lesoparku Hodkovičky, Rezidence Lesní Brána

Byt, zahrada, parkování a lesopark za domem. Že to zní spíš jako popis rodinného domu? Tentokrát ne.

K prodeji nabízím byt, který je zajímavou volbou pro každého, kdo chce pohodlí městského bydlení, ale nechce se vzdát vlastního venkovního prostoru.

Hlavním bonusem je 25 m² zahrádka + dalších 18 m² terasa, která navazuje přímo na obývací pokoj. Místo, kde si můžete po práci sednout s kávou, rozpálit gril nebo konečně zjistit, jestli vám opravdu porostou rajčata. A když vás vlastní zeleň omrzí, stačí vyrazit za dům do lesoparku Hodkovičky. Název projektu Rezidence Lesní Brána je opravdu výstižný

Dispozice bytu je oficiálně 2+kk, ale díky jeho velikosti (cca 58 m²) a rozdělení ložnice příčkou zde vznikl také zajímavý prostor pro pracovnu. Popravdě je to velkorysé 2+kk, které reálně šlape na paty kdejakému 3+kk.

Jak je to s tou garáží? Majitelka tohoto bytu v domě vlastní jedno parkovací stání, které může být předmětem prodeje (není podmínkou koupě bytu). Cena parkovacího stání není zahrnuta v ceně bytu a je k jednání.

A jak jsou na tom poplatky? Nic dramatického. Měsíční platby spojené s užíváním bytu (fond oprav, voda, vytápění, výtah, odvoz odpadu, úklid a další služby) vycházejí přibližně na 4 000 Kč. Za případné garážové stání zaplatíte přibližně dalších 500 Kč měsíčně.

Hodkovičky patří mezi vyhledávané pražské lokality především díky spojení přírody, klidu a dobré dostupnosti do dalších částí města. A kdyby vám byl přilehlý lesopark malý, u Vltavy jste na kole za pět minut.

Pokud tedy hledáte byt, který nabízí něco navíc než jen čtyři stěny, přijďte se podívat.

Ještě více informací naleznete na webové stránce bytu (odkaz najdete ve videu).

A kdo ví, třeba se tu potkáme osobně. Budu se těšit.

Váš realitní makléř

Miroslav Unger K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://miroslavunger.cz/hodkovicky