Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk+lodžie o podlahové ploše cca 43 m², který se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené Železničářské ulici v České Lípě. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici, velikosti a lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro následný pronájem.

Byt se nachází v přízemí domu s více vchody a nabízí prakticky řešenou dispozici 2+kk. Je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako startovací bydlení. Majitelka zároveň nabízí možnost ponechání veškerého vybavení v bytě, takže nový majitel může byt převzít kompletně vybavený a následně si jej upravit podle svých představ.

Byt se nachází v dobře dostupné části České Lípy s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V dosahu jsou obchody, služby, školy, restaurace i další možnosti každodenního vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra města.

Zajímavý může být byt také pro investora. Po koupi je tak možné byt nabídnout ihned k pronájmu a do dokončení obchodní transakce mít již vhodného nájemce.

Náklady spojené s užíváním:

Měsíční zálohy na služby jsou aktuálně předepsány ve výši 6 519 Kč. Ve vyúčtování za rok 2025 vznikl přeplatek ve výši 27 652 Kč tedy náklady jsou zde o mnoho nižší.

Byt je v osobním vlastnictví.

Pokud hledáte menší byt v České Lípě v dobře dostupné lokalitě, ať už pro vlastní bydlení, jako startovací byt nebo k následnému pronájmu, ráda Vám nemovitost osobně představím.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28569.