Nabízíme k prodeji velmi prostorný a vzdušný byt 3+1 o celkové podlahové výměře 87,43 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v Ledči nad Sázavou.

Byt je světlý, příjemně řešený a díky orientaci na obě strany domu nabízí dostatek denního světla i pěkné výhledy. Z balkonu se otevírá krásný výhled na město a ledečský hrad.

Dům byl původně budován jako bydlení pro lékaře a nachází se přímo nad poliklinikou, v klidné a zároveň velmi praktické části města. Byt je navíc umístěný uprostřed domu, není tedy krajní, což se příznivě projevuje na nákladech na vytápění.

Dispozici tvoří tři pokoje, samostatná kuchyň, prostorné chodby, koupelna, samostatné WC, spíž a komora. K bytu dále náleží balkon a samostatný sklep. Díky velkorysé výměře a dostatku úložných prostor je byt vhodný i pro rodinné bydlení.

V obytných místnostech jsou zachované parketové podlahy, okna jsou plastová. Koupelna prošla rekonstrukcí v roce 2015, v minulosti byla provedena také výměna oken, dveří a části podlah. V koupelně je vana. Sporák je elektrický, plyn není do bytu zaveden. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově.

Také samotný bytový dům je průběžně udržovaný. V roce 2022 byla mimo jiné zateplena severní strana domu, opravena střešní krytina a balkony.

Velkou výhodou je také výborná dostupnost občanské vybavenosti. Centrum města je v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako vlakové nádraží, školy, mateřské školy, poliklinika a menší prodejna základních potravin a potřeb. Bydlení tak spojuje klidnější polohu s velmi dobrou dostupností všeho potřebného.

Prodej přímo od majitele.