Nabízíme ke koupi krásný byt 3+1 v jedné z nejvyhledávanějších částí Pardubic, na Studánce, v ulici Bartoňova.

Byt se nachází v rekonstruovaném bytovém domě a zaujme především příjemnou atmosférou, praktickou dispozicí a dostatkem přirozeného světla. Díky orientaci na tři světové strany je krásně světlý a vzdušný po celý den.

Je situován ve 3. patře domu. Přístup do domu i k výtahu je bezbariérový.

Dispozice bytu

• prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní,

• koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku,

• samostatné WC,

• obývací pokoj s francouzským oknem,

• dětský pokoj,

• prostorná kuchyně s jídelním koutem,

• ložnice.

Součástí bytu je také sklep.

Rekonstrukce bytu

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné:

• novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů (plynová varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí a lednice),

• nové rozvody elektřiny v celém bytě,

• kompletně zrekonstruovanou koupelnu včetně nových rozvodů vody a odpadů,

• nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní,

• plastová okna,

• nové podlahové krytiny.

Bytový dům

Také bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:

• renovaci střechy,

• nové rozvody vody a odpadů ve stoupačkách,

• zateplení domu včetně nové fasády,

• nový výtah,

• nové vstupní dveře a zvonky,

• modernizaci společných prostor.

Dům je zařazen do energetické třídy C (úsporná budova), což přispívá k nízkým nákladům na bydlení.

Hlavní výhody

• výborný stav bez nutnosti dalších investic,

• prostorná a velmi dobře řešená dispozice,

• atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností,

• vhodné také jako investice k pronájmu – v případě koupě za účelem investice vám zdarma zajistíme nájemníka,

• byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme za výhodných podmínek,

• většina vybavení bytu může po dohodě zůstat součástí prodeje,

• v okolí domu je dostatek zeleně a Studánecký les je vzdálen přibližně 5 minut chůze.

Neváhejte a domluvte si prohlídku. Tento byt má jedinečnou atmosféru, kterou žádný text ani fotografie nedokážou plně vystihnout – tu je potřeba zažít osobně. Těším se na setkání s vámi při prohlídce.