Půvabný 3+1 podkrovní byt s zimní zahradou o rozloze 91 m² – kompletně zrekonstruovaný a flexibilně využitelný

Tento prostorný 3+1 podkrovní byt s přibližně 91 m² obytné plochy nabízí mnoho místa, příjemné uspořádání prostor a jedinečnou atmosféru domova. Zvláštním lákadlem je zimní zahrada, která poskytuje další prostor a vytváří útulnou atmosféru.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží obytného domu postaveného v roce 1992 a byl v roce 2014 kompletně zrekonstruován a modernizován. V rámci rekonstrukce byly mimo jiné vyměněny okna, koupelna a podlahy. Dále byla instalována nová vestavěná kuchyň a stěny byly nově omítnuty.

Díky prostorné obytné ploše je byt ideální pro páry nebo rodiny, které kladou důraz na dostatek místa. Současně představuje zajímavou příležitost pro investory, jelikož může být byt využíván jak k vlastnímu bydlení, tak i k pronájmu.

Byt je vytápěn plynovým centrálním topením.

Lokalita v oblasti Floßerhäusle 1 v Kemptenu kombinuje příjemné bydlení se skvělou dostupností kemptenské infrastruktury. V okolí najdete možnosti pro nákupy, školy, veřejnou dopravu a další zařízení každodenní potřeby.

Další výhodou je, že byt lze převzít v dohodnutém termínu podle individuálních potřeb. Tím nabízí vysokou flexibilitu jak pro vlastníky, tak pro investory.

Nejdůležitější údaje na první pohled:

• přibližně 91 m² obytné plochy

• 3 místnosti

• podkrovní byt / 3. nadzemní podlaží

• rok výstavby budovy: 1992

• kompletní rekonstrukce v roce 2014

• zimní zahrada

• nová okna

• modernizovaná koupelna

• obnovené podlahy

• nová vestavěná kuchyň

• stěny nově omítnuty

• plynové centrální topení

• vhodné k vlastnímu bydlení nebo k pronájmu

• flexibilní termín předání po dohodě

Atraktivní byt s prostornou obytnou plochou, moderním stavem a jedinečným přínosem v podobě zimní zahrady – ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako solidní investiční příležitost v Kemptenu.

Byt se nachází v oblasti Floßerhäusle 1 v Kemptenu, která nabízí příjemné a ustálené obytné prostředí. Okolí je převážně tvořeno obytnou zástavbou a nabízí klidnou a každodenně funkční atmosféru.

Zároveň můžete těžit z dobré dostupnosti centra Kemptenu a důležitých zařízení každodenní potřeby. V bezprostředním okolí jsou obchody, pekárny, lékárny, lékaři a další poskytovatelé služeb. Také školy, školky a veřejná doprava jsou snadno dostupné.

Díky výhodné poloze existují rovněž dobrá spojení do centra a do přilehlých čtvrtí. Město Kempten navíc nabízí pestrou nabídku obchodních možností, gastronomie, kultury, volnočasových a sportovních zařízení.

Tato lokalita tak kombinuje příjemné bydlení s dobrou infrastrukturou a krátkými cestami v každodenním životě – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.