Nabízíme Vám prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem, který je v osobním vlastnictví a výměra jeho podlahové plochy s příslušenstvím činí 96 m². Byt je umístěn ve 3. podlaží zděného domu bez výtahu, a to v klidné ulici Benešova v Trutnově - Poříčí.Podlahová plocha bytu činí 71,44 m², příslušenstvím je prostorný balkon o výměře 4,48 m² a půdní i sklepní prostory s celkovou výměrou 20,32 m².Dispozice bytu: chodba 6,72 m², koupelna 2,62 m², toaleta 0,91 m², spíž 0,92 m², obývací pokoj 23,16 m², kuchyně 7,81 m², ložnice 12,87 m², pokoj 12,22 m². Vstupní chodba je prostorná, s moderními vestavěnými skříněmi, koupelna má sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo a je s prostorem pro pračku. Toaleta je samostatná a s oknem. Samozřejmě nechybí plastová okna, která mají výborné termoizolační vlastnosti a zabraňují ztrátám tepla. Byt se prodává částečně vybavený, bez elektrospotřebičů. Vytápění i ohřev vody je zajišťováno dálkově. Energetický štítek bude dodán, prozatím uvádíme třídu G.Parkování je možné přímo před domem. Lokalita je klidná s minimální dopravou. Občanská vybavenost jako školy, lékaři, obchody či služby jsou snadno dostupné v dojezdové vzdálenosti.Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma.Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Budu se na Vás těšit u prohlídek, AlenaAlena Molnárová-reality s Vaším úsměvem! Kupní cena vč. provize RK a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 999 999 Kč