Stylový obytný dům ze začátku 20. století zahrnuje celkem 23 jednotek a nachází se v pečlivě udržovaném celkovém stavu. Řada původních detailů z dob výstavby se dochovala dodnes a dodává budově její jedinečný charakter.

Přístup do bytu vede přes příjemné schodiště s prostornými schody a umělecky zpracovanými okny, která odrážejí typický kouzlo secese. Jednotka se nachází ve třetím patře a byla kvalitně zmodernizována, přičemž byl zachován původní styl. Po vstupu se otevírá prostorná hala, ze které jsou přístupná jak sprchovna pro hosty, tak tři velké místnosti. Tyto prostory jsou propojeny klasickými křídlovými dveřmi a vyznačují se původními prvky, jako je podlaha v rybí kost, vysoké stropy s dekoračním štukem a tradiční dřevěná okna. Jedna z místností nabízí přímý vstup na polokruhovou loggiu, která vytváří další prostor.

Ústředním prvkem bytu je prostorná oblast propojující obývací pokoj s kuchyní v tzv. berlínské místnosti, která tvoří přechod mezi hlavní budovou a boční křídlem. Zde byla integrována otevřená kuchyně s moderním vybavením, doplněná o ostrovní kuchyňský stůl. Viditelné dřevěné trámy na stropě a krb z mramorového kamene zajišťují teplou a příjemnou atmosféru, která se hodí jak pro společenské večery, tak pro klidné chvíle. Otevíráním velkých křídlových dveří lze opticky rozšířit jídelní prostor, který se harmonicky propojuje s přilehlým obývacím pokojem a loggií.

Soukromá ložnice se nachází v pokojně situovaném bočním křídle. Ta kromě prostupné vestavěné skříně zahrnuje také otevřeně navrženou koupelnu s volně stojící vanou v klasickém stylu. Celkově byt úspěšně spojuje historickou substanci s moderním komfortem bydlení a nabízí kvalitní, soudržný celek.

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Akazienkiez v berlínské části Schöneberg, jedné z nejživějších a zároveň tradičně ustálených čtvrtí metropole. Okolí přesvědčuje vyváženou kombinací historické architektury, rozmanité gastronomie a městského životního stylu.

V bezprostřední blízkosti se nachází známé náměstí Winterfeldtplatz, které se svým týdenním trhem a četnými kavárnami, restauracemi a menšími obchody tvoří centrální shromaždiště čtvrti. Podobně i kouzelný Akazienkiez se svými individuálními obchody a podniky nabízí obzvlášť příjemnou sousedskou atmosféru.

Ulice kolem nemovitosti jsou charakteristické udržovanými historickými budovami a klidnou, ustálenou strukturou, která činí bydlení zde obzvláště atraktivním.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: Stanice metra U Eisenacher Straße (linka U7) se nachází v docházkové vzdálenosti a umožňuje rychlé spojení do různých částí města. To je doplněno několika autobusovými linkami.

Pro odpočinek a volný čas se nabízejí mimo jiné Viktoria-Luise-Platz a Kleistpark, obě snadno dostupné pěšky. Nákupní možnosti, školy, školky a zdravotnická zařízení se rovněž nacházejí v přímém okolí.

Celkově lokace přesvědčuje svou centrální polohou, velmi dobrou infrastrukturou a výjimečným charakterem čtvrti.