Tento světlý vlastnický byt se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Wolfenbüttelu, které je dosažitelné přibližně 10 minut chůze a pokrývá všechny denní potřeby.

Na jižní straně orientovaný balkon nabízí dostatek místa pro kreativního, přírodou nadšeného ducha a láká přímým výhledem na řeku Oker. Přestože je byt blízko centra, určuje vzhled okolí převážně příroda.

Byt, postavený v roce 1979, má obytnou plochu přibližně 75 m² a je vybaven dvěma ložnicemi, vestavěnou kuchyní (rok 2018), nedávno zrekonstruovanou koupelnou a technickou místností. K dispozici je také sklepní místnost, která slouží jako úložný prostor nebo k drobným kutilem.

K bytu také náleží vlastní parkovací místo v chráněném vnitřním dvoře budovy.

Centrum města je v docházkové vzdálenosti včetně přístupu ke všem obchodům, které pokrývají denní potřeby.