Nabízíme prostorný byt 3+1 v družstevním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu v klidné části města Dubá. Dům je obklopen zelení, což zaručuje příjemné a klidné bydlení.

Byt je velmi prostorný. Ideální pro pár či rodinu.

Dispozice bytu :

kuchyně, obývací pokoj, pokoj, ložnice, koupelna, WC, chodba

Byt je aktuálně částečně zařízen dle fotografií, ale je možné ho dát k dispozici i plně vyklizený - záleží na dohodě se zájemcem.

Vytápění zajišťují krbová kamna v chodbě. Ohřev vody je řešen bojlerem v koupelně. V domě je zavedená elektřina. K topení slouží přímotopy.

Krbová kamna v chodbě jsou skvělou předností, která novému majiteli umožní mít náklady na vytápění plně pod kontrolou a zároveň v zimě dodá bytu neopakovatelnou útulnou atmosféru.

Parkování je možné přímo před domem.

Záloha na služby: 3.357 Kč. Ta pokrývá fond oprav (1 986 Kč), studenou vodu (810 Kč)

a správu domu). Ohřev vody (bojler) a vytápění (kamna/přímotopy) fungují lokálně.

Záloha na elektřinu: cca 1.000 Kč/1 osoba.

Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm D, což odpovídá průměrným nákladům na energie.

Při tvorbě vizualizací 2D a 3D půdorysů bylo využito AI.

Lokalita :

Dřevčice jsou malebná vesnice a administrativní část města Dubá v okrese Česká Lípa. Nachází se v srdci chráněných krajinných oblastí Kokořínsko a Máchův kraj. Celá oblast, známá jako Dubské Švýcarsko, je vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení i rekreaci. Nachází se zhruba 5,3 km severozápadně od Dubé.

Dubá je město obklopené přírodou v srdci CHKO Kokořínsko–Máchův kraj. V místě najdete základní občanskou vybavenost – obchody, školu, školku, poštu i lékárnu. V okolí jsou krásné přírodní lokality vhodné k výletům i sportu. Výborná dostupnost do České Lípy (cca 20 minut) a také do Prahy (cca 55 minut jízdy autem).

Přijďte se podívat a představit si, jak by mohlo vypadat vaše bydlení.