Velkorysý byt 3+1 (cca 110 m²) se saunou a výhledem do parku v srdci Františkových Lázní

Hledáte výjimečné bydlení, které nabízí prostor rodinného domu, klidnou lokalitu a jedinečnou atmosféru lázeňského města? Pak právě tato nabídka splní vaše očekávání.

Realitní kancelář REBELLION s.r.o. Vám exkluzivně nabízí prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře přibližně 110 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží zděného bytového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Františkových Lázní. Byt je aktuálně v podílovém spoluvlastnictví, přičemž Prohlášení vlastníka je již ve zpracování, což představuje zajímavou příležitost pro budoucího vlastníka.

Prostor, který si zamilujete

Dominantou bytu jsou tři velkorysé pokoje, prostorná kuchyň a hned dvě koupelny, z nichž jedna nabízí vlastní saunu, vanu i sprchový kout – ideální místo pro každodenní relaxaci po náročném dni.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Nabízí nová dřevěná okna, nové rozvody elektřiny, kvalitní interiérové dveře se skleněnými výplněmi a kombinaci dřevěných podlah, lamina, korku i dlažby. O tepelný komfort se stará vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody.

Bonusy, které dnes jen tak nenajdete

Součástí nabídky není pouze samotný byt. K dispozici budete mít také:

sklep o velikosti přibližně 25 m²,

půdní prostor,

další úložný prostor naproti bytu,

možnost využívání společné zahrady za domem pro posezení, grilování nebo dětské hry,

parkování přímo před domem.

Klidná lokalita s výhledem do zeleně

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její umístění. Z oken se otevírá krásný výhled do parku, přitom centrum Františkových Lázní je vzdálené jen několik minut chůze. Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i lázeňská kolonáda – je doslova na dosah.

Základní informace

dispozice 3+1

užitná plocha cca 110 m²

dvě koupelny + samostatné WC

sauna

sklep cca 25 m²

půdní prostor

další úložný prostor

vlastní plynové vytápění

fond oprav pouze 1 000 Kč/měsíc

parkování před domem

PENB: G

Cena

4 700 000 Kč

________________________________________

Bydlení s charakterem a investicí do budoucnosti

Takto prostorné byty s výhledem do zeleně, vlastní saunou, nízkými provozními náklady a výbornou polohou se na trhu objevují jen výjimečně. Ať už hledáte reprezentativní rodinné bydlení, elegantní byt v lázeňském městě nebo dlouhodobě hodnotnou investici, tato nemovitost nabízí kombinaci prostoru, komfortu a lokality, která si vás získá při první prohlídce.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám zajistíme také kompletní financování s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu.