Tento okouzlující a kvalitně kompletně zrekonstruovaný třípokojový byt zaujme svou klidnou polohou plnou zeleně v exkluzivní vilové čtvrti Obersendling.

Na obytné ploše přibližně 80 m² vás čeká promyšlená dispozice se světlými, prosluněnými místnostmi a příjemnou atmosférou. Byt se nachází v přízemí a disponuje terasou, která je ideální k odpočinku nebo příjemnému posezení pod širým nebem.

Prostorný obývací prostor je řešen otevřeně a zahrnuje stylově integrovanou, vysoce kvalitní kuchyňskou linku, která dokonale doplňuje moderní způsob bydlení. Vedle klidné hlavní ložnice je k dispozici další pokoj, který lze ideálně využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu.

Celá budova prošla v roce 2021 rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. V jejím rámci bylo instalováno moderní elektrické podlahové vytápění a položena kvalitní vinylová podlaha v parketovém vzhledu, která vytváří hřejivou a elegantní atmosféru. Za zvláštní zmínku stojí velmi dobrá hodnota spotřeby energie pouhých 86,7 kWh/(m²·rok), která svědčí o vysoké energetické účinnosti.

Kupní cena: 510 000 €

Lokalita vyniká výbornou občanskou vybaveností: obchody s každodenními potřebami, školy, mateřské školy i zastávky veřejné dopravy se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné.

Přehled vybavení:

– Obytná plocha přibližně 80 m²

– 3 pokoje (obývací/jídelní prostor, hlavní ložnice, dětský pokoj/pracovna)

– Terasa

– Kvalitní kuchyňská linka integrovaná do obývacího prostoru

– Moderní elektrické podlahové vytápění

– Elegantní vinylová podlaha v parketovém vzhledu

– Kompletní rekonstrukce v roce 2021

– Velmi dobrá hodnota spotřeby energie: 86,7 kWh/(m²·rok)

Kupní cena: 510 000 €

Byt je v současné době pronajímán za 1 500 € měsíčně bez poplatků za služby. Po dohodě však může být do konce roku předán volný k nastěhování.

Velmi dobrá hodnota spotřeby energie: 86,7 kWh/(m²·rok)

Byt je v současné době pronajímán za 1 500 € měsíčně bez poplatků za služby.

Kontaktní údaje:

Telefon: +49 89 1800610

E-mail: [email protected]

www.bvgi.de

Adresa: BVGI Immobilien, Leopoldstraße 244, 80807 Mnichov