Nabízíme k výhradnímu prodeji velmi pěkný, slunný a skvěle dispozičně řešený cihlový byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v 5. nadzemním podlaží (4. patro) bytového domu bez výtahu na dobré adrese v Olomouci – Gorazdovo náměstí.Byt o podlahové ploše 82 m² prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí v roce 2011 a nabízí moderní, nadčasové bydlení bez nutnosti dalších investic. Zajímavá dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, originálně řešenou kuchyni s barovým pultem a vestavěnými spotřebiči, praktickou samostatnou šatnu, elegantní koupelnu se zapuštěnou vanou i prostorným sprchovým koutem a samostatné WC.K bytu náleží sklep v suterénu domu.Velkou předností bytu je jeho orientace –dětský pokoj, obývací pokoj i kuchyně jsou situovány na jih do uzavřeného klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, který mohou využívat obyvatelé domu. Ložnice je koncipována směrem do Gorazdova náměstí.Tento prostor ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají pohodové bydlení v centru města, popř. doporučujeme i jakožto zajímavou investici za účelem pronájmu.Byt působí velmi vzdušně, příjemně a díky promyšlené dispozici nabízí maximální komfort pro každodenní život.Mezi další výhody patří:• nízké měsíční náklady na bydlení • možnost parkování přímo u domu • kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí • výborná dostupnost MHD i vlakového nádraží • pohodlná docházková vzdálenost do centra města Veškeré doplňující informace rádi sdělíme na vyžádání.Z důvodu dočasné absence Průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme prozatímně ze zákona energetickou třídu G.