Prostorný byt 3+1 se šatnou a lodžií k rekonstrukci

Hledáte příjemné rodinné bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost?

Máme pro Vás nabídku prostorného a slunného bytu o dispozici 3+1 se šatnou/pracovnou a lodžií, který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Hodonína na třídě Bří Čapků.

Byt je připravený k rekonstrukci dle vlastních představ a nabízí tak ideální možnost vytvořit si moderní domov přesně podle svého vkusu, případně jej přizpůsobit jako výhodnou investici k pronájmu.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu, který prošel statickým zabezpečením pomocí pilotáže. Dům je cihlový, stropy jsou panelové, což zajišťuje příjemné dispoziční možnosti a dobrou stabilitu stavby.

Velkou předností bytu je jeho velmi praktické a vzdušné dispoziční řešení. Jednotlivé místnosti jsou přístupné z prostorné chodby a díky orientaci působí byt světlým a příjemným dojmem.

Dispozice bytu:

prostorná vstupní chodba (cca 8,5 m²) se vstupy do třech místností,

šatna/pracovna s oknem (cca 5,6 m²), která nabízí široké využití – například jako domácí kancelář, šatna nebo menší pokoj,

dětský pokoj (cca 14,3 m²),

obývací pokoj (cca 19 m²) s přímým vstupem na prostornou lodžii (4,6 m²), ideální pro odpočinek nebo posezení,

kuchyně (cca 10,4 m²),

ložnice (cca 11,9 m²),

koupelna (cca 2,3 m²),

samostatné WC (cca 1,3 m²).

K bytu náleží také velká sklepní místnost s okny v suterénu domu o výměře cca 11,9 m², která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo domácí dílnu.

Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě, což umožňuje regulaci spotřeby podle individuálních potřeb.

Bezproblémové je také parkování v okolí bytového domu.

Lokalita patří mezi vyhledávané části Hodonína – nabízí klidné bydlení obklopené zelení a zároveň kompletní občanskou vybavenost v pohodlné dostupnosti. V blízkosti se nachází základní škola, mateřská škola, obchody, sportovní hala i atletický stadion. Milovníci aktivního odpočinku ocení možnost procházek v nedalekém lese nebo návštěvu oblíbené ZOO Hodonín.

Tento byt je skvělou volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení s možností vlastních úprav, ale také pro investory, kteří hledají nemovitost s dobrým potenciálem.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku Dálii. Těšíme se na Vaši návštěvu.

Předchozí cena: 3 969 000,-