Prodej byt 3 + 1, 89m², Hořovice

Nabízíme byt 3+1 o podlahové ploše 89 m² ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) bez výtahu v prvorepublikovém domě v ulici Pražská v centru Hořovic. Byt má krásný výhled na město i okolí a díky poloze ve vyšším podlaží působí příjemně vzdušně a světle.

Dispozice, která dává smysl

2 pokoje orientované na severozápad

3. pokoj + balkonek na jihovýchod (ranní slunce)

uprostřed bytu kuchyně s jídelnou a hala

2 komory: jedna vhodná jako šatna, druhá jako spižírna

Co oceníte v každodenním provozu

89 m² a klasická dispozice 3+1 – skvělé pro rodinu, zároveň dobře pronajímatelné

plastová okna (cca 2022, dvojskla) – lepší tepelný a akustický komfort oproti původním oknům

kondenzační plynový kotel (topení + ohřev vody) = kontrola nad spotřebou

sklep cca 16 m² – kočárek, kola, sezónní věci, sportovní vybavení

společná zahrádka/terasa – příjemný bonus v centru města

koupelna s masážním sprchovým koutem

Lokalita – vše opravdu po ruce

V okruhu cca 300 m je mateřská a základní škola, gymnázium i další střední škola, několik obchodů s potravinami i jiným zbožím. Hořovice nabízí kompletní síť služeb, restaurace i všechny hlavní supermarkety. Na procházky a sport jsou blízko Panská zahrada, Zámecký park a lesopark Dražovka. Přes Hořovice vede rychlíková trať směr Praha / Beroun / Plzeň a nájezd na D5 je cca 3 km. Pro turistiku a cyklistiku je skvělé zázemí v okolí (Brdy, Křivoklátské lesy).

Technické informace

byt po částečné rekonstrukci (plyn, voda, topení, okna)

PENB: D

dům bez výtahu

Náklady (orientačně při užívání 5 osob)

SVJ: 4 138 Kč / měs.

elektřina: 1 500 Kč, plyn: 2 500 Kč

Parkování

bez vlastního stání, možnost rezidenční karty (cca 100 Kč/rok, dle města)

Byt je ihned k dispozici – vhodný k bydlení i jako investice k pronájmu. Rádi domluvíme prohlídku; v případě potřeby pomůžeme i s nastavením financování koupě.