3+1 s balkonem kousek od centra Hradce – 72 m² pro vaše vlastní plány

Hledáte byt, kde nebudete platit za cizí vkus a rekonstrukci starou deset let, kterou byste stejně nejraději předělali?

Pak by vás mohl zaujmout tento cihlový byt 3+1 s balkonem v ulici M. D. Rettigové v Hradci Králové, který nabízí dostatek prostoru a možnost vytvořit si nové bydlení přesně podle vlastních představ.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního zděného domu a je v osobním vlastnictví. Podle prohlášení vlastníka má celkovou výměru 72,35 m². Užitná plocha bytu činí 67,52 m², k bytu dále náleží balkon o velikosti 2,68 m² a sklep 2,15 m².

Dispozici tvoří tři pokoje, z nichž jeden je průchozí, samostatná kuchyň, koupelna, WC a další příslušenství. Přesné uspořádání bytu najdete v přiloženém půdorysu.

Tento světlý byt je v původním, ale udržovaném stavu. Elektřina je původní, okna jsou plastová a koupelna je původní, zděná. V bytě je rovněž plynová přípojka.

Právě původní stav může být pro nového majitele výhodou – byt nabízí velmi dobrý základ pro rekonstrukci a možnost přizpůsobit si dispozici i interiér vlastnímu stylu a potřebám.

Příjemným bonusem je také umístění v posledním podlaží, takže nad vámi už žádného souseda mít nebudete.

Vytápění i ohřev vody jsou dálkové z Elektráren Opatovice. Energetická náročnost budovy je v kategorii D. Příspěvek do fondu oprav činí 1 086 Kč měsíčně.

K dispozici jsou také společné prostory domu – sušárna a skladovací prostor. Parkování je možné ve vnitrobloku.

Velkou výhodou je samotná poloha. Bydlení v širším centru Hradce Králové znamená velmi dobrou dostupnost obchodů, služeb, MHD, sportovišť i centra města. V dochozí vzdálenosti najdete plavecký bazén, fitness centra a další občanskou vybavenost. Příjemným bonusem jsou také nedaleké trasy podél řeky, ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku.

Byt je ideální pro každého, kdo hledá větší městské bydlení, nechce platit za cizí rekonstrukci a chce si nový domov vytvořit přesně podle sebe.

Ráda vám ho ukážu osobně. První kontakt preferuji emailem, děkuji..