Byt 3+1, 83,6 m² + sklepy, půdní kóje a samostatná zahrada 130 m², Skřivany, okr. Hradec Králové

Předmětem dražby je prostorný byt o dispozici 3+1, se 3 sklepními prostory a půdní kójí. Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 123,3 m². K bytu patří samostatná zahrada 130 m² se zahradním domkem. Nemovitosti se draží společně jako jeden celek. Byt 3+1 s příslušenstvím: Bytová jednotka č. 252/2 se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího zděného bytového domu. Podlahová plocha bytu činí 83,6 m². Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, kuchyně, chodba, koupelna a oddělené WC. K bytu náleží tři sklepní prostory a půdní kóje. Celková plocha včetně tohoto příslušenství činí 123,3 m². Byt je vybaven plastovými okny s dvojskly, kuchyňskou linkou, koupelnou s vanou a samostatným WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Zásobování vodou je ze společné studny, odpadní vody jsou odváděny do veřejné kanalizace. Přibližně před deseti lety prošel byt částečnou modernizací, která zahrnovala mimo jiné koupelnu, kuchyni, rozvody a podlahy. Stav samotného bytu je dobrý, je však třeba počítat s opotřebením vybavení, starším plynovým kotlem a vlhkostí části zdiva. Bytový dům je v horším technickém stavu, bez celkové rekonstrukce, s projevy zemní vlhkosti a starší střešní krytinou. Samostatná zahrada se zahradním domkem: Součástí draženého celku jsou také dva samostatné pozemky o celkové výměře 140 m²:zahrada parc. č. 79/6 o výměře 130 m², zastavěná plocha parc. č. st. 334/1 o výměře 10 m² se zahradním domkem. Pozemky tvoří oplocený celek využívaný jako zahrada. Nachází se zde starší zděný zahradní domek, užívaný jako kůlna, a studna s neověřenou funkčností. Zahradní domek není určen k bydlení a vykazuje značné opotřebení. Zahrada nabízí doplňkový venkovní prostor k bytu, například pro odpočinek či zahradničení. Přístup k zahradě je v současnosti veden přes pozemek ve spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek. Lokalita: Skřivany jsou obec v okrese Hradec Králové se základní občanskou vybaveností. K dispozici je mateřská a základní škola, obchod, pošta a autobusové i železniční spojení. Nemovitosti se nacházejí v širším centru obce, v obytné zástavbě s dostupností místních služeb.