Vážení klienti,

představujeme Vám prostorný byt o dispozici 3+1 a velikosti 71,0 m², nedaleko centra města Lipník nad Bečvou, na ulici Hranická. V obytné části, s dostatkem zeleně a prostorem kolem domu.

Díky jeho poloze budete mít veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Základní a mateřská škola přes cestu, dopravní a dětské hřiště naproti domu a bikrosová dráha kousek od domu. Zároveň můžete být během okamžiku na cyklostezce podél řeky Bečvy. Okolí Lipníku nabízí řadu možností pro trávení volného času, hrad Helfštýn, Oderské vrchy a další. Zároveň přímé napojení na D1 a D35. A tedy rychlá dostupnost měst Olomouc, Přerov nebo Ostrava.

Byt je umístěn ve čtvrtém patře panelového domu, který byl v roce 2010 zateplen. V domě je nový výtah a domovní rozvody vody a kanalizace. Byt je vytápěný litinovými radiátory. Ohřev vody pro topení a spotřebu e centrální pro celý dům. Byt byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován.

Obsah rekonstrukce:

- zděné jádro – koupelna, toaleta, kuchyň

- kompletně nová skladba podlahy, odebraná původní podlaha až na beton

- keramická dlažba a vinylové podlahy

- sádrokartonové podhledy se zapuštěnými světly, v podhledech zvuková izolace proti hluku z horního bytu

- kompletní rozvody elektřiny v mědi

- rozvody odpadu a vody v plastu

- dřevěné bezfalcové dveře

Obývací pokoj a kuchyň je možné propojit. Je zde původní dveřní otvor, který byl v rámci rekonstrukce zazděný. Bez nutnosti povolení se může znovu obnovit.

Byt má prostornou vstupní chodbu, kde je velký šatní skříň a botník. Z chodby se vstupuje do samostatného wc, koupelny, obývacího pokoje, ložnice a pokoje. Chodbou do kuchyně. V koupelně je prostorná vana, umyvadlo a prostor pro pračku. V kuchyni je lednice, horkovzdušná trouba, varná deska a digestoř. Obývací pokoj s kuchyní má okna směrem na západ. Ložnice a pokoj je orientovaný na východ. Z pokoje je vstup na lodžii o velikosti 5,7 m². K bytu náleží sklep o velikosti 2,8 m² v suterénu domu a komora na mezipodestě schodiště o velikosti 1,4 m² V domě je společná kolárna.

PENB - energetická třída D

Dům je napojen na vodovodní řad, plyn, elektřinu a kanalizaci.