Prodej práv k družstevnímu bytu 3+1, plocha 68m / 2 , ulice Jesenická, Břidličná

Hledáte investiční byt s možností zajímavého zhodnocení? Nebo nemovitost, kterou lze po rekonstrukci využít jako apartmán pro krátkodobé pronájmy, nebo pro rodinné bydlení?

Pak Vás tato nabídka rozhodně osloví.

Mazal Reality nabízí k prodeji práva k užívání družstevního bytu o dispozici 3+1 na ulici Jesenická v Břidličné, a to s možností převodu do osobního vlastnictví (anuita již splacena).

Díky své poloze v blízkosti vyhledávaných turistických oblastí (Jeseníky, Praděd, Karlova Studánka či Slezská Harta) se byt nabízí jako velmi zajímavá investiční příležitost. Po modernizaci jej lze atraktivně využít i například jako apartmán pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking), případně pro rekreační ubytování.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) udržovaného a zatepleného panelového domu a disponuje užitnou plochou 68 m².

Dispozice bytu:

• prostorná vstupní chodba s úložnými prostory

• samostatná kuchyně

• neprůchozí obývací pokoj

• dvě samostatné ložnice (jedna se zasklenou lodžií)

• koupelna se sedací vanou a prostorem pro pračku

• samostatné WC

Velkou výhodou je dispozice se třemi neprůchozími pokoji, která umožňuje flexibilní využití – ať už pro rodinné bydlení, dlouhodobý pronájem, nebo pro krátkodobé hosty, neprůchozí dispozice zajišťuje dostatek soukromí pro všechny.

Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastního investičního záměru.

Orientace na jihovýchod a severozápad zajišťuje dostatek světla a příjemné klima. Dům je zateplený, což přispívá k nízkým provozním nákladům.

Měsíční náklady:

• teplo, teplá voda, vodné, úklid: cca 1.300 Kč

• fond oprav, anuita, správa: cca 1.200 Kč

• celkem: cca 2.724 Kč

• elektřina: cca 1.000 – 1.500 Kč dle spotřeby

Dům je čistý, udržovaný, se stabilní správou a klidnými obyvateli.

Lokalita:

• kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti

• výborná dostupnost do turisticky atraktivních lokalit:

o Malá Morávka cca 15 minut

o Praděd cca 30 minut

o Karlova Studánka cca 20 minut

o Slezská Harta cca 17 minut

Kombinace dostupnosti hor, přírody i služeb činí z bytu ideální základnu pro bydlení nebo rekreační ubytování.

Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně internetu.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Uvedená cena je cenou nabídkovou a může se měnit dle konkrétních nabídek zájemců.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.