Prodej útulné 3+1 v oblíbené části Trutnova

Některé byty koupíte kvůli prostoru. Jiné kvůli lokalitě.

A pak jsou takové, kde dostanete obojí.

Tento byt 3+1 na Jiráskově náměstí v Trutnově nabízí 65 m² prostoru, velký 21 m² sklep a především lokalitu, která výrazně usnadní každodenní život. Školka, škola, obchody, MHD, nádraží, park i možnosti volnočasového vyžití jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti.

Pro rodinu tak máte většinu každodenních potřeb opravdu na dosah. Pro investora zase nemovitost v lokalitě, která má velmi dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem.

Byt se nachází v 1. patře zděného a zatepleného bytového domu s pouhými 8 bytovými jednotkami a fungujícím SVJ.

Dispozice 3+1 nabízí:

• prostornou vstupní chodbu se šatnou,

• koupelnu s vanou, umyvadlem a WC,

• praktickou komoru se sprchou, kterou ocení například majitelé domácích mazlíčků,

• samostatnou kuchyni,

• prostorný obývací pokoj,

• ložnici,

• další pokoj využitelný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Kuchyň si navíc můžete v budoucnu navrhnout přesně podle svých představ a vytvořit si tak prostor, který bude odpovídat vašemu způsobu života. Byt je po částečné rekonstrukci, má dřevěná okna (Eurookna) s dvojskly a vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží také sklep o velikosti 21 m² – tedy prostor např. na kola, lyže, sezónní vybavení, dílnu nebo jednoduše všeho, co nechcete mít doma.

Jiráskovo náměstí je místo, které funguje.

V okolí máte mateřskou i základní školu, potraviny, supermarket, zastávku MHD, vlakové nádraží, park, dětské hřiště, Středisko volného času i městské kino. Pro mladou rodinu to znamená méně času v autě a více času pro sebe. Děti mohou mít školu i volnočasové aktivity blízko, běžné nákupy vyřídíte pěšky a na vlak či MHD se dostanete bez složitého plánování. Parkování auta je možné v okolí domu zdarma.

Zajímavá možnost se zde otevírá i pro investora.

Současní majitelé mohou po prodeji v bytě ještě několik měsíců zůstat jako nájemníci, takže nový majitel může získat příjem z pronájmu prakticky okamžitě.

Nemovitost je po právní stránce čistá a připravená k převodu.

Někdy nemusíte hledat dokonalý byt. Stačí najít ten, který má dobrý základ, správnou atmosféru a především místo, kde se vám bude dobře žít. Přijďte se podívat osobně, jestli právě tato nemovitost zapadá do vašich plánů.

realitní specialistka

Nela Gondeková RE/MAX Level

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.