Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v žádané a klidné lokalitě Brno - Kohoutovice, ulice Jírovcova. Byt se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem a nabízí krásný výhled z balkonu.

Celková užitná plocha včetně příslušenství činí 73 m, z toho:

- byt: 69,10 m²

- sklep v suterénu: 2 m²

- komora na patře: 1,9 m²

- balkon: 2,3 m²

Byt je ihned obyvatelný, nicméně nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Bytový dům v minulosti prošel revitalizací zateplení fasády, plastová okna s dvojsklem a výměna stoupaček za plastové rozvody.

Dispozice (73m²):

- kuchyň 12m²

- tři obytné místnosti 16,2m², 14,3m² a 12,3m²

- předsíň + chodba 8m²

- koupelna 2,5m²

- samostatné WC 1m²

- šatna 2,8m²

- balkon 2,3m²

- sklep v suterénu 2m²

- komora na patře 1,9m²

Do bytu je přivedena elektřina, plyn, voda, odpady a internetová přípojka operátora Vodafone (dříve UPC).

Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 900 Kč včetně fondu oprav.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) vykazuje třídu C - úsporná budova.

Lokalita ulice Jírovcova a její okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, MHD, zdravotnická zařízení i dostatek zeleně v okolí. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost.

S financováním vám rádi pomůžeme.

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.

Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.