Prostorný byt 3+1, 90 m², se dvěma balkony

První prohlídky budou probíhat dne 14.10. od 14:30,

svůj termín si rezervujte zde

https://rem.ax/komenskeho_rezervace

Hledáte prostorný domov v těsné blízkosti Brna, který si můžete upravit přesně podle svých představ?

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 90 m² na ulici Komenského v Modřicích. Nemovitost se nachází v cihlovém domě a je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost vytvořit si moderní a komfortní interiér podle vlastního vkusu.

Velkou předností jsou dva balkony poskytující příjemný venkovní prostor k posezení a také sklep pro praktické uskladnění věcí.

Velkorysá dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinu a zároveň zajímavý potenciál pro případnou změnu.

Zajímavým ekonomickým benefitem domu jsou také komerční prostory ve vlastnictví SVJ. Příjmy z jejich pronájmu přispívají na provoz a správu domu, a tím částečně snižují náklady, které by jinak nesli samotní vlastníci bytových jednotek.

Výborná dostupnost a občanská vybavenost

Lokalita je vhodná zejména pro ty, kteří pracují nebo studují v Brně, ale dávají přednost klidnějšímu prostředí mimo centrum.

Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 7 minut chůze a nabízí pohodlné spojení do města. V docházkové vzdálenosti se nachází také škola, což ocení především rodiny s dětmi.

Nákupní centrum Olympia je dostupné během několika minut autem a nabízí široký výběr obchodů, restaurací i služeb.

Hlavní výhody

- dispozice 3+1

- podlahová plocha 90 m²

- cihlový dům

- dva balkony

- sklep

- původní stav před rekonstrukcí

- možnost úpravy interiéru podle vlastních představ

- komerční prostory ve vlastnictví SVJ, jejichž pronájem přispívá na náklady domu

- vlakové nádraží cca 7 minut pěšky

- škola cca 10 minut pěšky

- rychlé spojení do Brna

- Olympia několik minut autem

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinu hledající dostatek prostoru i pro zájemce, kteří chtějí využít potenciál rekonstrukce a vytvořit si domov podle vlastních potřeb.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.