Zrekonstruovaný družstevní byt 3+1 s balkonem a výhledem na Ralsko – Mimoň, Letná

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 v ulici Letná v Mimoni. Byt po rekonstrukci zaujme výhledem na Ralsko, orientací oken na tři světové strany a umístěním v pečlivě udržovaném domě na okraji sídliště v blízkosti zeleně.

Byt o ploše 72,89 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží bez výtahu. K dispozici je balkon o ploše 4 m² a dvě sklepní kóje o celkové ploše 7,35 m². Balkon ani sklepy nejsou zahrnuty do uvedené plochy bytu.

Rekonstrukce zahrnovala kompletní výměnu elektrických rozvodů a odpadů. Stěna sousedící s vedlejším bytem je odhlučněná. Podlahové krytiny tvoří parkety, dlažba a plovoucí podlaha. Z obývacího pokoje se otevírá výhled na Ralsko.

Udržovaný dům s plánovanou fotovoltaikou

Dům prošel rozsáhlými opravami – má zateplení, novou střechu, nové balkony a vyměněné hlavní vstupní dveře. Nově dostal také venkovní nátěr. Chodby i sklepní prostory jsou vymalované, čisté a dobře udržované.

Podle sdělení majitelky má družstvo naspořené prostředky na instalaci fotovoltaické elektrárny. Její realizace je připravována na jaro 2027 a má přispět ke snížení nákladů domácností na elektřinu.

Základní informace:

Dispozice: 3+1

Plocha bytu: 72,89 m²

Balkon: 4 m², samostatně

Dvě sklepní kóje: celkem 7,35 m²

Umístění: 3. NP, bez výtahu

Byt po rekonstrukci

Měsíční celkové náklady 6100,-Kč.

Z toho platba do FO 2134,-Kč

Teplo 1500,-Kč

Teplá voda 541,-Kč

Energie 1000,-Kč

Ostatní náklady společných prostor vč. pojištění 925,-Kč.

Převod družstevního podílu spojeného s nájmem bytu.

Byt bude k dispozici od února 2027. Stávající velmi dobrý podnájemník se odstěhuje nejpozději do 31. ledna 2027. Pokud mu však budete chtít prodloužit dobu nájmu, není problém. Výhodné financování bytu pro vás rádi zařídíme.

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.