Prodej pěkného velkého přízemního bytu 3+1 v centrální části obce Lipno nad Vltavou.

Byt se nachází v přízemí zděného bytového domu v klidné části obce uprostřed bytové zástavby a má výměru 86m², přičemž k němu přináleží sklepní kóje a podíl na společných částech budovy a pozemku pod budovou.

Bytová jednotka se skládá ze vstupní chodby, velkého obývacího pokoje, propojeného s vybavenou kuchyní, dvou samostatných ložnic, koupelny, toalety a malé spíže.

Byt je v současné době pronajat spolehlivým nájemníkům. Nájemní vztah bude před předáním bytu novému vlastníkovi ukončen.

Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, rekreační využití i jako investice s výborným potenciálem.

V obci je občanům zajištěna veškerá občanská vybavenost, škola, školka, lékař, obchody, pošta, sportovní oddíly, místní spolky, atd..

Důležitá je i samotná lokalita, která nabízí občanům zaměstnání jak přímo v místě - díky turistické atraktivitě Lipenska, tak v blízkém Rakousku.

V docházkové vzdálenosti se nacházejí veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty, zaměřené především na rodiny s dětmi.

Stezka korunami stromů, Hopsárium, Království lesa, cyklostezka Lipno - Frymburk, Bobová a inline dráha.

Aquapark Lipno a Frymburk zajišťující standardní wellness služby.

V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km, v okolí upravené běžecké stopy.

Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Více informací na uvedeném telefonním čísle nebo emailové adrese.

Prohlídky bytu po předchozí domluvě.

ev.č.: 12605

Cena k jednání

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Centrum obce

typ bytu: Jednopodlažní

zastavěná plocha (m²): 380

užitná plocha (m²): 86

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 4

celková podlahová plocha (m²): 90