Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku 3+1 ve zděném bytovém domě v obci Malovice, jen několik kilometrů od Netolic. Byt zaujme především svou nadstandardní užitnou plochou přibližně 100 m², členěním do dvou podlaží a samostatným vstupem přímo z obecní komunikace. Díky svému uspořádání působí spíše jako menší rodinný dům než klasický byt a nabízí velmi zajímavý potenciál pro vytvoření komfortního bydlení podle vlastních představ.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně a samostatné WC. Dřevěné schodiště vede do prvního patra, kde je umístěna ložnice, dětský pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. Dispozice poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak například pro kombinaci bydlení s pracovním zázemím.

Byt je převážně v původním stavu a je vhodný k modernizaci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit interiér současným požadavkům i vlastnímu vkusu. Vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo napojenými do ústředního topení, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt je napojen na veřejný vodovod a odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Okna jsou původní dřevěná.

K bytu náleží také sklepní prostor se skladem o ploše přibližně 22 m², který poskytuje velmi praktické úložné zázemí. Před bytovým domem se nachází obecní zeleň a dětské hřiště, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní bydlení.

Malovice představují klidné místo v typické jihočeské krajině, přitom s dobrou dostupností do Netolic, Vodňan i dalších okolních měst. V obci je k dispozici mateřská škola a základní občanská vybavenost, širší nabídku služeb, obchodů a dalších institucí poskytují nedaleké Netolice.

Tato nemovitost je zajímavou příležitostí především pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidné obci a chtějí si interiér postupně upravit a modernizovat přesně podle svých představ. Samostatný vstup, dvoupodlažní uspořádání, velkorysá plocha a vlastní sklepní zázemí dávají tomuto bytu velmi zajímavý potenciál.