Představujeme Vám exkluzivní nabídku s ohledem na polohu nemovitosti- velmi klidného a prostorného bytu 3+1 s lodžií o celkové užitné ploše 111,3 m², ve zvýšeném přízemí cihlového domu, který se nachází na rozhraní Prahy 2 a Prahy 4 - v těsné blízkosti Vyšehradu u Táborské brány.

Právě poloha této nabídky u Vyšehradu představuje výjimečné bydlení v Praze a spojuje klid historické čtvrti s bezprostřední dostupností centra města (do 15 min. Václavské náměstí) díky stanici metra C Vyšehrad, vzdálené pouhých 5 min pěší chůzí.

Hlavní atributy nabídky:

- osobní vlastnictví; možné financování hypotékou nebo prodejem či zástavou Vaší nemovitosti

- atraktivní a klidná lokalita u Vyšehradu

- prostorný byt 3+1 o výměře 105,4 m² s lodžií (5,9 m²)

- možné změny dispozice v rámci rekonstrukce

- dostatek úložných prostor, šatna v bytě, sklepní kóje

- metro C Vyšehrad v pěší vzdálenosti od domu

- parky, tenisové kurty i procházky k Vltavě

Byt je situován ve zvýšeném přízemí cihlového domu z r. 1970 a díky své orientaci na SZ a JV je světlý s okny do dvora i do ulice.

Dům je udržovaný, částečně revitalizován s novou fasádou i okny a disponuje vlastní plyn. kotelnou (ústřední vytápění v bytech) a kolárnou. Dobře fungující správa domu i SVJ. Poplatky- fond oprav 2.108,- Kč/měs., služby vč. tepla cca 6.500,- Kč/měs. (dle počtu osob).

Současná dispozice bytu 3+1 nabízí prostornou vstupní předsíň (14 m²), šatnu (7 m²), koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň, 2x pokoj (24 m² a 18 m²) a obývací pokoj (25 m²) s lodžií.

Byt připraven k rekonstrukci s možností rozšíření koupelny či celkové změně dispozice tak, aby splnil Vaše představy.

Parketové podlahy v pokojích lze dobře renovovat.

Občanská vybavenost dobrá, v blízkosti MŠ, ZŠ, Gymnázium, restaurace, lékař, sportoviště (tenis, fotbal), Kongresové centrum, místní obchody či nedaleké obchodní centrum Arkády, Bauhaus a další služby.

Neváhejte si sjednat prohlídku, aby Vám tato ojedinělá nabídka u Vyšehradu neutekla a přesvědčte se, že i v blízkosti centra lze najít klidné a příjemné bydlení.

Prohlídky možné po dohodě kdykoliv. S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.

Cena včetně služeb RK, právního servisu i úschovy kupní ceny

Pro inzerci použity i vizualizace.