Bechyně - prodej bytu 3+1 na sídlišti Na Libuši

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi velmi úsporné bytové jednotky o dispozici 3+1, umístěné ve 3. patře šestipatrového panelového domu na sídlišti Na Libuši č. p. 825 v Bechyni. Vstupní část bytu tvoří předsíň (6,1 m²), ze které je přístupné WC (1,0 m²). Z předsíně vstupujeme do obývacího pokoje (16,3 m²) a dále do ložnice (12,2 m²), anebo do dětského pokoje (12,2 m²). Z chodby i ložnice je přístupná kuchyně (4,5 m²) s jídelnou (7,8 m²), na niž navazuje koupelna (2,5 m²). Podlahová plocha bytu dle listu vlastnictví: 62,39 m², dle skutečně naměřených hodnot 62,88 m². Příslušenstvím bytu je sklepní kóje (cca 2 m²) v přízemí domu.

Bytový dům ze sedmdesátých let prošel celkovou revitalizací. Obvodový plášť budovy byl zateplen, byla osazena okna s izolačním dvojsklem. Vyměněny byly stoupačky, opravena střecha, osazen nový výtah. Vytápění zajišťuje nový domovní výměník. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu, s umakartovým bytovým jádrem, původní hliníkovou elektroinstalací, a původní kuchyňskou linkou. Měsíční předpis záloh pro 1 osobu čítá 4.305,- Kč, z toho fond oprav 1.934,- Kč. Z právního hlediska nyní vázne na bytové jednotce věcné břemeno užívání, k němuž byl dne 09.10.2026 podán návrh na výmaz z katastru nemovitostí a na LV je vyznačena plomba. Zástavní práva ani jiné právní závady zapsány nejsou. Dle doloženého PENB spadá dům do velmi úsporné energetické třídy A.

Bytový dům se nachází na sídlišti Na Libuši v koncové, slepé ulici s minimálním provozem a výhledem do zeleně a přilehlých zahrad. Město Bechyně poskytuje kompletní základní občanskou vybavenost zahrnující školy, SUPŠ keramickou, zdravotní středisko, lékárny, poštu, obchody, restaurace, městský úřad i věhlasné lázně. Kulturní život zajišťuje kulturní dům, kino, knihovna, městské muzeum či Muzeum turistiky. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové linky a historická elektrifikovaná železniční trať Bechyňka na trase Tábor - Bechyně. Město leží na křižovatce silnic II/122 a II/135 s dobrým napojením na dálnici D3. Hlavními spádovými centry zaměstnanosti, zdravotní péče a školství jsou Tábor vzdálený cca 25 km, České Budějovice vzdálené cca 40 km a Týn nad Vltavou spolu s areálem Jaderné elektrárny Temelín ve vzdálenosti cca 15 až 20 km. Region turistické oblasti Toulava nabízí pestré volnočasové aktivity, jako jsou turistická Stezka údolím Lužnice, via ferrata, golfové hřiště v Černické oboře, vodní turistika na řekách Lužnice a říčce Smutná, anebo návštěva historického zámku, či kláštera.

Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti – Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností. Z důvodu omezení počtu znaků na portálu je popis zkrácen. Kompletní text inzerátu najdete na webových stránkách Reality Horňák.