Prodej, byty/3+1, 72 m², Na Výšinách 450/7, Liberec XV-Starý Harcov, 46015 Liberec (nečleněné město) [ID 84010]Klidné bydlení se zahradou kousek od centra Liberce. Hledáte byt, který má atmosféru, praktické uspořádání a navíc jednu z nejpříjemnějších adres v Liberci? Právě takovou příležitostí je tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², situovaný v činžovním domě v ulici Na Výšinách, Liberec – Králův Háj. Velkou přidanou hodnotou je nejen samotný byt, ale také spoluvlastnický podíl na zahradě, který rozšiřuje možnosti užívání a dodává bydlení příjemný přesah. Byt nabízí velmi dobře využitelnou dispozici 3+1, která vyhoví jak páru, tak rodině s dětmi nebo zájemcům, kteří ocení samostatný pokoj navíc pro pracovnu či hosty. Praktickým benefitem je také technická místnost, kterou v běžných bytech často nenajdete, přitom v každodenním fungování dává velký smysl – pro pračku, sušičku, skladování i domácí zázemí.O komfort bydlení se stará vlastní plynové vytápění, díky kterému máte provoz pod kontrolou. Příjemnou atmosféru domova navíc podtrhují krbová kamna, která interiéru dodávají teplo i charakter. K bytu dále náleží sklep, a půda takže o úložný prostor je postaráno i mimo samotnou bytovou jednotku.Velkým tahákem této nabídky je bezesporu lokalita Králův Háj. Jde o část Liberce s dlouhodobě velmi dobrou pověstí, která je ceněná pro svůj klid, zeleň a charakter bydlení. Samotné sídliště Králův Háj vznikalo už ve 20. letech 20. století a je dodnes vnímáno jako kvalitně navržené území se stopou konceptu zahradního města.Další výhodou je rychlá dostupnost do centra města a současně pohodlný dosah služeb, které člověk potřebuje ke každodennímu životu. V okolí se nachází školy i školky; ve čtvrti Králův Háj funguje například MŠ Pramínek v Březinově ulici a pro oblast je relevantní také ZŠ U Školy.Lokalita je dobře napojená i na městskou dopravu. V širším okolí jsou dostupné zastávky MHD Tahle nemovitost dává smysl kupujícím, kteří nechtějí dělat kompromis mezi klidem a dostupností města. Nabízí solidní dispozici, vlastní vytápění, sklep, půdu, technickou místnost a navíc i možnost využívat zahradu, což je v bytovém bydlení velmi atraktivní kombinace.Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Cena: 6 750 000 Kč včetně provize RKBudova: CihlováEnergetický štítek: GStav objektu: VelmidobrýVlastnictví: OsobníUmístění objektu: klidná část obcePoloha objektu: samostatnýPodlaží: 1Podlaží celkem: 3Užitná plocha: 72Voda: dálkový vodovodPlyn: individuálníTopení: lokální plynovéKanalizace: veřejná kanalizacePůdní vestavba: NeBalkón: NeLodžie: NeTerasa: NeSklep: AnoGaráž: NeParkovací místo: AnoVýtah: Ne Datum nastěhování: 01.08.2026 Sítě: internet Doprava: MHD, autobus