Od soukromníka a nenajaté:

Byt určený k prodeji se nachází v robustním osmistorybovém obytném domě se 32 jednotkami. V posledních desetiletích prošla budova rozsáhlou modernizací zaměřenou na zlepšení energetické účinnosti. Patří sem například přistavění nových balkonů na západní a východní straně, úplná obnova hlavních elektroinstalačních vedení a rozvodných skříní v bytech. Plastová okna s izolačním dvojsklem a účinný celkový tepelný ochranný systém přispívají k pozitivní energetické bilanci. V roce 2014 byla rovněž fasáda zcela nově upravena barevně. Vytápění bytů je zajištěno prostřednictvím dálkového tepla.

Modernizovaný obytný dům se nachází v bezprostřední blízkosti Wöhrder jezera a parku u Rechenbachu, kde se také nachází norimberská hvězdárna. Obchody s každodenními potřebami jsou dostupné pěšky během 5 až 10 minut. Zastávky autobusů a tramvají jsou také jen několik kroků vzdáleny a východní nádraží je dosažitelné během pár minut chůze. Spojení s centrem města je vynikající: autem se do centra dostanete za pouhých 10 minut. Navzdory centrální poloze máte totiž možnost během několika minut pěšky vychutnat přírodu a prozkoumat ji pěšky nebo na kole.

Tento v roce 2016 kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt osloví promyšleným půdorysem, včetně vnitřní koupelny a slunného balkonu na západní straně.

Dotazy realitním makléřům nebudeme zodpovídat.