3+1 se třemi lodžiemi,Opava – Haškova 66m²,4.patro z 10. Os.vlastnictví

Prodej bez RK !!

Nabízím k prodeji moderní byt zatepleného panelového domu se dvěma výtahy, na ulici Haškova v Opavě.

Byt prošel v roce 2021 rozsáhlou, velmi zdařilou rekonstrukcí a nabízí vkusně sladěné, světlé a prakticky řešené bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic.

Dispozice a vybavení bytu

Při rekonstrukci odstraněna příčka mezi kuchyní a předsíní, čímž vznikl otevřený, vzdušný prostor, který plynule propojuje vstupní část s kuchyňskou zónou. Celým bytem prochází jednotná plovoucí podlaha v hřejivém dekoru dřeva, která prostor opticky sjednocuje, a elegantní bílé interiérové dveře s moderním prosklením.

• Obývací pokoj s jídelním koutem: Prostorná a prosvětlená místnost s dostatkem místa pro velkou rohovou sedací soupravu. Jídelní kout je designově oddělen barvou připomínající stěrku v šedých tónech a osvětlen stylovým závěsným svítidlem ve tvaru artyčoku.

• Kuchyňská linka na míru: Moderní, plně vybavená kuchyň v čistém bílém lesku v kombinaci s dřevěnou pracovní deskou. Součástí prodeje jsou vestavné spotřebiče (indukční varná deska, trouba, myčka nádobí). Na kuchyň navazuje vestavná skříňová sestava s praktickým integrovaným kávovým koutkem a potravinovou skříní.

• Koupelna a WC: Původní umakartové jádro nahradilo nové zděné jádro s moderním obkladem v dekoru dřeva. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem s integrovaným sedátkem a závěsnou skříňkou s umyvadlem. Samostatné WC bylo pro větší komfort spojeno s koupelnou.

• Ložnice a dětský pokoj: Útulná ložnice nabízí dostatek soukromí a prostor pro velkou šatní skříň. Druhý pokoj momentálně slouží jako dětský pokoj.

V rámci rekonstrukce byly provedeny:

• nové rozvody elektřiny,

• nové plovoucí podlahy v celém bytě,

• nové interiérové dveře a obložky,

• kompletní rekonstrukce koupelny včetně moderních obkladů a sanity.

Vchodové bezpečnostní a protipožární dveře s dekorem dřeva z vnitřní strany byly instalovány v roce 2024.

Další přednosti bytu:

• Tři lodžie, z toho jedna prakticky zasklená,

• prostorná komora přímo v bytě pro uložení věcí,

• sklepní kóje patřící k bytu,

• plastová okna se sítěmi proti hmyzu,

• moderní stínění pomocí žaluzií den a noc.

Dům a společné prostory

Panelový dům je kompletně zateplený, k dispozici jsou dva výtahy a společná kolárna. Společné prostory jsou čisté, nově vymalované a na schodišti je položeno nové lino. Plánuje se také zateplení balkonů. Dům je průběžně udržovaný a investuje se do jeho modernizace.

Byt je napojen na ústřední vytápění a centrální dodávku teplé vody. Měřiče tepla a vodoměry jsou vybaveny dálkovým odečtem.

Žádaná lokalita Opavy

Ulice Haškova nabízí výbornou občanskou vybavenost a klidné rodinné zázemí. V docházkové vzdálenosti se nachází nemocnice, škola, mateřská škola, zastávky MHD i obchody – Jednota, Lidl, Kaufland a Albert. Parkování je možné přímo před domem nebo na přilehlém parkovišti v modré zóně č. 3.