Ev.č. 00357Hledáte prostorný byt se zahradou v klidnější části Ostravy? Máme pro Vás nabídku.V zastoupení majitele nabízíme ke koupi v řadovém cihlovém domě byt v osobním vlastnictví 3+1 (původní dispozice 4+1) o výměře 136m², který se nachází v klidné zástavbě rodinných domů na ulici Kovářská, Ostrava- Vítkovice. Potěší Vás nejen svou velikostí, ale také zahradou, zděným zahradním domkem a prostornou terasou, kde si můžete vychutnat odpočinek i posezení s rodinou a přáteli.Dispozice:-1 NP. vstupní hala ,koupelna s vanou a WC, kuchyně , obývací pokoj s otevřeným dřevěným schodištěm do 2 NP. a s přímým vstupem na terasu a zahradu z 1NP. -2 NP. dva podkrovní pokoje,z nichž jeden má navíc vlastní šatnu. Byt působí vzdušně a útulně, nabízí dostatek úložných prostor a díky otevřenému dřevěnému schodišti má i příjemnou domácí atmosféru. K dispozici jsou také sklepní prostory.Vybavení bytu: Kuchyňská linka: v rustikálním stylu, plynová varná deska, digestoř, dřez, dostatek úložných prostor, obklad stěn, a plovoucí podlaha v dekoru dřeva.Obývací pokoj: dřevěné podlahy, velká okna zajišťující světlo, otevřené schodiště.Koupelna: rohová vana se stylovým keramickým obkladem, WC, prostor k dokončení modernizace.Podkrovní pokoje: světlé prostory se střešními okny, možnost využití jako ložnice, dětské pokoje či pracovna.Exteriér a zahrada: Předzahrádka se vzrostlou zelení, terasa s dřevěnou pergolou, ideální pro grilování,zděný zahradní domek a hospodářské stavby využitelné jako sklad či dílna. Vybavení a technické informace:-ohřev vody i vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem.-parkování je možné přímo před domem.-velmi nízké měsíční náklady na bydlení.Dům prošel rekonstrukcí : -v roce 2020 výměna plechové krytiny, střešní izolace a částečně krovy.-v roce 2025 výměna plynového kotle a elektroinstalaceV případě zájmu lze provést drobné úpravy (např. omítky či malby).Stropy ze sádrokartonu, podlahy kombinace dlažba a plovoucí podlaha. Lokalita:V dosahu je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody i služby. Lokalita se vyznačuje velmi dobrou dostupností do centra Ostravy i na dálnici.Tento byt je taktéž ideální pro rodiny, které hledají pohodlné bydlení s vlastní pronajatou zahradou od obce, v klidné lokalitě, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu města. Pro více informací ,nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na uvedeném telefonním čísle. Budeme se těšit. Osobně nás také najdete v sídle společnosti na adrese Mírové náměstí 5/5, Hlučín.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná