Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) udržovaného bytového domu se zajímavou víceúrovňovou architekturou. Díky ideální orientaci na západ a východ je po celý den prosvětlený a zároveň se nachází v naprosto klidném prostředí. Udržovaný bytový komplex zahrnuje celkem 28 jednotek rozdělených do dvou samostatných vchodů.

V domě není výtah.

Nedílnou součástí bytu je velká otevřená kuchyň propojená s obývacím prostorem (v hodnotě 10 000 €).

Všechna střešní okna jsou elektricky ovládaná. Všechna ostatní okna mají bílé plastové rámy.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním a ve všech místnostech kromě koupelny jsou parketové podlahy.

Parkovací stání v podzemní garáži není zahrnuto v ceně a lze jej volitelně zakoupit za 20 000 €.

Parsbergstraße se nachází ve staré části Germeringu a nabízí vynikající nákupní možnosti v pěší vzdálenosti. V bezprostředním okolí najdete různé banky, poštu, kadeřnictví, prodejny jízdních kol, květinářství, papírnictví, řeznictví, pekárny a mnoho dalších obchodů.

Během několika minut chůze se dostanete k lékařskému centru GerMedicum i k dalším ordinacím, lékárnám a veterinářům.

Stanice příměstské železnice S-Bahn Unterpfaffenhofen, odkud jezdí spoje každých 20 minut do centra Mnichova a na mnichovské letiště, je vzdálena pouhých 10 minut chůze.

Lokalita má rovněž vynikající napojení na dálnice A8, A99 a A96.

Velké okresní město Germering se svou vynikající infrastrukturou nabízí zdařilou kombinaci bydlení, každodenního života, volnočasových aktivit a práce. Obyvatelé oceňují rozmanité možnosti trávení volného času a kulturního vyžití, četné nákupní možnosti, rychlou dostupnost Mnichova a okolních okresů i srdečné sousedské vztahy.

V posledních letech prošly podzemní garáže a střecha rekonstrukcí.

Nemovitost v současné době nevyžaduje žádnou rekonstrukci.

Nemovitost prodává přímo soukromý vlastník, proto se neplatí provize realitní kanceláři a není tedy k dispozici žádný prodejní prospekt k zaslání.

Termín prohlídky lze sjednat kdykoli.