Prodej bytu 3+1, 96 m², balkon a předzahrádka 110 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 96,37 m², situovaný v 1. patře bytového domu na adrese Poděbradova 596, Lomnice nad Popelkou.

K bytu náleží:

- balkon o výměře 5,6 m²

- sklep o výměře 8,7 m²

- předzahrádka o výměře cca 110 m² s výhradním užíváním

Byt je v udržovaném a plně funkčním stavu. Kuchyň a koupelna jsou starší, avšak plně využitelné bez nutnosti okamžité rekonstrukce.

Byt disponuje plastovými okny a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s rozvodem do radiátorů, což umožňuje pohodlnou regulaci nákladů na vytápění.

Velkou výhodou je, že je byt aktuálně obsazen spolehlivým nájemcem se smlouvou na dobu určitou a zajímavým nájemným, což z něj činí výbornou příležitost pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem.

Hlavní přednosti:

- dispozice 3+1

- podlahová plocha 96,37 m²

- plus balkon 5,6 m²

- plus sklep 8,7 m²

- plus předzahrádka cca 110 m²

- vlastní plynový kotel

- plastová okna

- udržovaný stav

- bezproblémové parkování

- napojení na obecní vodovod a kanalizaci

- klidná lokalita v blízkosti zeleně a parků

- centrum města v docházkové vzdálenosti

- vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice

Lomnice nad Popelkou nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotní péče i sportovního vyžití. Lokalita spojuje příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností služeb.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.