Prostorný byt 3+1 s balkonem, 83 m² | Brno-Líšeň, ul. Poslušného

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+1, o výměře 83 m², s balkonem, v 1. patře bytového domu na ulici Poslušného v Brně-Líšni. Byt zaujme velkorysou výměrou, praktickou dispozicí, balkonem, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností do centra Brna.

Díky promyšlenému uspořádání je byt ideální především pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je, že kuchyně, obývací pokoj i obě ložnice mají samostatné vstupy z prostorné chodby, což zajišťuje dostatek soukromí a umožňuje pohodlné využití jednotlivých místností. Byt má dispozičně navíc půl-pokoj užívaný jako pracovna a úložnou komoru, rovněž samostatně přístupné z prostorné chodby bytu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do vnitrobloku. K dispozici je také koupelna s vanou a samostatné WC. Jednotlivé místnosti nejsou průchozí a každý člen domácnosti má dostatek soukromí. K bytu přináleží sklep.

Hlavní přednosti bytu

• 3+1, 83 m²

• navíc pracovna a komora

• osobní vlastnictví

• 1. patro

• balkon

• samostatný vstup z chodby do kuchyně, obývacího pokoje, obou ložnic, pracovny

• prostorná předsíň

• samostatná kuchyně se spotřebiči

• dvě neprůchozí ložnice

• prostorný obývací pokoj s balkonem do vnitrobloku

• koupelna s vanou a samostatné WC

• sklep o výměře 6 m²

• zateplený dům

• byt i dům ve velmi dobrém stavu

• bezproblémové parkování přímo před domem bez nutnosti rezidentských zón

V okolí bytu jsou dětská hřiště, školky, školy, obchody, služby, možnosti pro sport i volný čas. Vynikající dostupnost do centra Brna i dalších částí města (tram 8, bus 58 a 78).

Pro řidiče je velkou výhodou bezproblémové parkování přímo před domem, bez nutnosti rezidentských zón + možnost dokoupit dvougaráž přímo v domě.

Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí 7 680 Kč. Tato částka v sobě zahrnuje veškeré poplatky SVJ, odběr vody i elektřiny, kterou je byt vytápěn. Žádné další pravidelné měsíční platby nejsou.

Pokud hledáte opravdu prostorný byt v Brně pro rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města i přírody, neváhejte mě kontaktovat za účelem prohlídky. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.