Exkluzivně nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+1 o velikosti 100 m² na prestižní adrese Spálená 53 – přímo v srdci historické Prahy.

FOTOGRAFIE MAJÍ INFORMATIVNÍ CHARAKTER (pouze ilustrační)

Byt, který spojuje eleganci centra a investiční jistotu.

Tento byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Vše je zcela nové – od moderní kuchyňské linky se spotřebiči až po precizně obroušené původní parkety, které interiéru dodávají noblesu a charakter.

Jemné stropní zdobení a vysoké prosklené dvoukřídlé dveře doplňuje zázemí se světlými obklady s mramorovou kresbou.

Výsledkem je nadčasový základ pro elegantní domov.

Dominantou bytu jsou:

• vysoké stropy, které umocňují pocit prostoru a vzdušnosti

• velké, světlé pokoje s dostatkem denního světla

• ideálně řešená dispozice 3+1, která nabízí komfortní oddělení denní a klidové zóny

• detaily a kvalitní materiály v každém prvku

Interiér působí čistě, elegantně a nadčasově. Je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic.

⸻

Lokalita, historická Praha na dosah

Prestiž ulice Spálené nabízí bydlení v centru dění města, kde se každodenní život propojuje s kulturou, gastronomií a atmosférou historické Prahy.

V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází:

• Národní třída

• Karlovo náměstí

• Václavské náměstí

• obchodní centrum Quadrio

• restaurace, kavárny, galerie, divadla

• kompletní občanská vybavenost

Lokalita kombinuje charakter historického centra s pohodlím městského bydlení s bezkonkurenční dopravní dostupností.

Metro linky B a tramvajové spoje zajišťují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy.

⸻

Shrnutí

Tento byt představuje:

• prestižní adresu

• reprezentativní bydlení

• výnosovou investici

• nemovitost bez nutnosti dalších nákladů

⸻

Investiční potenciál

Byt je mimořádně vhodný pro krátkodobý pronájem díky své poloze i dispozici.

• Očekávané ROI cca 7 % p.a.

• Silná poptávka turistů i zahraničních manažerů

• Atraktivní lokalita s vysokou obsazeností po celý rok

Jedná se o stabilní investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

Tento byt je příležitostí pro ty, kteří v bydlení hledají eleganci, v adrese prestiž a v investici dlouhodobý smysl.