Byt 3+1, 71 m², OV, sklep, lodžie, Kurzova, Praha-Studulky Co vás na bytě nadchne? - prostorný byt 3+1 o celkove ploše 79 m², ideální dispozice pro rodinu - možnost jednoduché úpravy na 4+kk, - možnost modernizace podle vlastních představ s rozpočtem cca 350–400 tis. Kč - sklepní kóje v ceně - stabilní investiční příležitost – byt je nyní pronajatý za 30 000 Kč/měsíčně - možnost ponechat stávajícího nájemníka nebo byt uvolnit pro vlastní bydlení - blízkost přírody – chráněná krajinná oblast Prokopské údolí jen několik minut chůze od domu Klíčové informace: - dispozice: 3+1 - užitná plocha bytu: 71 m² - lodžie: 6,96 m² - PENB: D, po revitalizace B - patro: 6. patro ze 7 - vlastnictví: družstevní - převod do osobního vlastnictví momentálně není možný (řeší se možnost budoucího převodu) - sklep: 1,5 m² - stav bytu: pred rekonstrukci - plastová okna - anuita činí přibližně 900 000 Kč a splácí se formou měsíčních splátek ve výši cca 5 000 Kč. Byt se nachází v panelovém domě, který čeká kompletní modernizace. Díky schválené státní dotaci je plánována rozsáhlá revitalizace domu v roce 2027. V rámci modernizace domu bude provedeno: - nové zateplení domu a fasáda - nová střecha - výměna rozvodů vody - nová okna s lepší tepelnou a zvukovou izolací - zasklení lodžií - další úpravy vedoucí ke snížení nákladů na vytápění a zvýšení komfortu bydlení Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i služby pro každodenní život. Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnými podmínkami. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím