Byt 3+1, 71 m², OV, sklep, lodžie, Kurzova, Praha-Studulky

Co vás na bytě nadchne?

- prostorný byt 3+1 o celkove ploše 79 m², ideální dispozice pro rodinu

- možnost jednoduché úpravy na 4+kk,

- možnost modernizace podle vlastních představ s rozpočtem cca 350–400 tis. Kč

- sklepní kóje v ceně

- stabilní investiční příležitost – byt je nyní pronajatý za 30 000 Kč/měsíčně

- možnost ponechat stávajícího nájemníka nebo byt uvolnit pro vlastní bydlení

- blízkost přírody – chráněná krajinná oblast Prokopské údolí jen několik minut chůze od domu

Klíčové informace:

- dispozice: 3+1

- užitná plocha bytu: 71 m²

- lodžie: 6,96 m²

- PENB: D, po revitalizace B

- patro: 6. patro ze 7

- vlastnictví: družstevní

- převod do osobního vlastnictví momentálně není možný (řeší se možnost budoucího převodu)

- sklep: 1,5 m²

- stav bytu: pred rekonstrukci

- plastová okna

- anuita činí přibližně 900 000 Kč a splácí se formou měsíčních splátek ve výši cca 5 000 Kč.

Byt se nachází v panelovém domě, který čeká kompletní modernizace. Díky schválené státní dotaci je plánována rozsáhlá revitalizace domu v roce 2027.

V rámci modernizace domu bude provedeno:

- nové zateplení domu a fasáda

- nová střecha

- výměna rozvodů vody

- nová okna s lepší tepelnou a zvukovou izolací

- zasklení lodžií

- další úpravy vedoucí ke snížení nákladů na vytápění a zvýšení komfortu bydlení

Lokalita:

Byt se nachází v atraktivní části Prahy s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i služby pro každodenní život.

Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnými podmínkami.

Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím