Hledáte prostorné rodinné bydlení v naprosto klidné lokalitě, a přesto jen pár kroků od centra města? Nabízím k prodeji cihlový byt 3+1 v osobním vlastnictví o velkorysé výměře 82 m² na ulici Resslova, kousek od hlavního náměstí. Parkovat lze z ulice nebo pohodlně ve vnitrobloku. K bytu je taktéž možné převzít dlouhodobý a stabilní pronájem garáže stojící přímo za domem (vnitroblok). Prodej probíhá PŘÍMO OD MAJITELE, takže neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři (úspora cca 200 000 Kč).

Cena nemovitosti: 5 250 000 Kč

Hlavní přednosti a nadstandardní prvky tohoto bytu:

• 100% BEZPEČNÝ PRODEJ: Veškerý právní servis, kupní smlouvy a bezpečnou úschovu finančních prostředků kompletně připraví a zaštítí renomovaná notářská kancelář. Celý převod proběhne profesionálně, transparentně a v naprostém bezpečí pro obě strany.

• MOŽNOST PRONÁJMU GARÁŽE PŘÍMO ZA DOMEM: možnost pokračování v zavedeném pronájmu garáže.

• DVOJITÁ BEZPEČNOST A KLID: Samotný byt chrání certifikované bezpečnostní a protipožární dveře prémiové značky SHERLOCK ve 3. bezpečnostní třídě (nadstandardní požární odolnost až 60 minut a špičková zvuková izolace z chodby – okamžitá úspora cca 60 000 Kč za pořízení + výrazná sleva na pojištění bytu). Bezpečí celé budovy zajišťuje vstup do domu z ulice i z vnitrobloku na čipovou kartu.

• INTERIÉR Z MASIVU: V celém bytě jsou osazeny interiérové dveře z poctivého masivu vyrobené na zakázku. Dodávají celému prostoru luxusní vzhled a dlouhověkost.

• ŽÁDNÁ PROVIZE RK: Jednáte přímo se mnou jako majitelem. Ušetřené peníze za provizi můžete investovat do vlastního bydlení.

• VLASTNÍ PLYNOVÝ KOTEL: Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Sami si určujete, kdy začne topná sezóna, a máte své měsíční náklady plně pod kontrolou.

• KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE A TROJSKLA: V roce 2010 proběhla kompletní výměna rozvodů elektřiny, vody, odpadů i topení. V celém bytě jsou osazena kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, která perfektně drží teplo.

•

Dispozice a zázemí domu:

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného třípodlažního cihlového domu. K bytu náleží prostorný a suchý sklep. Obrovským benefitem pro rodiny s dětmi nebo relaxaci je uzavřený společný dvůr v zadním traktu domu s příjemným posezením a společnou kolárnou.

Lokalita – Vše na dosah ruky:

Ulice Resslova nabízí výjimečnou polohu. Spojuje naprosté soukromí a klid od městského shonu s výhodou bydlení kousek od samotného centra města a náměstí. V bezprostřední blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, supermarkety, lékaře, nemocnici, restaurace i zastávky MHD. Vše zvládnete pohodlně pěšky během několika minut.

Byt je volný k nastěhování po vzájemné dohodě. Doporučuji osobní prohlídku, abyste sami navnímali kvalitu zpracování i skvělou atmosféru bytu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.