Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 v okrajové části sídliště Družba ve Vysokém Mýtě Litomyšlském Předměstí. Byt o velikosti 68 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu a tvoří ho kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.

Jedná se o starší byt v původním stavu, který nabízí příležitost k modernizaci a přizpůsobení současným požadavkům i osobnímu vkusu nového majitele. V roce 2019 prošla rekonstrukcí koupelna a toaleta. Okna jsou plastová. V obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji jsou parkety a v ostatních místech je lino a dlažba. Na chodbě jsou praktické vestavěné skříně. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Právě možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ může být zajímavou předností této nabídky ať už hledáte bydlení pro sebe, nebo nemovitost s investičním potenciálem.

Příjemným bonusem bytu jsou dvě lodžie, které rozšiřují obytný prostor o možnost venkovního posezení, ranní kávy nebo chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. K bytu navíc náleží dva sklepy, které poskytnou dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb.

Bytový dům je umístěn v klidné části sídliště a nachází se zde pouze 8 bytových jednotek, což přispívá k příjemnému a klidnému prostředí pro bydlení. Objekt je dle průkazu energetické náročnosti budovy zařazen do energetické třídy E.

Město Vysoké Mýto má veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, zdravotnická a kulturní zařízení, služby, obchody, restaurace). V docházkové vzdálenosti je MŠ, ZŠ, obchod, restaurace, příjemná kavárna a dětská hřiště. K dispozici jsou zde velmi dobře vybavená sportoviště, koupaliště a krytý bazén. Na okraji města se nachází nově vybudovaný Pumptrack a traily, kde je v letních měsících otevřeno příjemné občerstvení s dětským hřištěm. Další předností lokality je budoucí napojení na dálnici D35.

Technické údaje:

- Celková plocha bytu včetně příslušenství: 68 m²

- Další části: 2 sklepní kóje

- Nadzemní podlaží: 2.

- Voda: vodovod

- Elektroinstalace: 230 V

- Plyn: ano

- Kanalizace: ano

- Topení: vlastní plynové

- Stav domu i bytu: dobrý

Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování.

Podrobné informace naleznete na www.byt-myto.cz. U každého mého bytu najdete samostatnou webovou stránku bytu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku bytu.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na prohlídky s Vámi.

K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: http://www.byt-myto.cz