zrekonstruovaný byt 3+1 ve Strakonicích

Stačí se podívat z okna. Výhledy na Strakonice a řeku Otavu jsou tím, co si na tomto bytě zamilujete jako první. A právě tady si uvědomíte, že domov netvoří jen samotný byt, ale i místo, kam se budete každý den rádi vracet.

Tento byt v ulici Na Ohradě ale není jen o výhledech. Kompletní rekonstrukce z roku 2017 vám umožní se rovnou nastěhovat bez dalších investic.

Byt o dispozici 3+1 nabízí podlahovou plochu 72,3 m² a nachází se ve 13. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 1 m².

Promyšlené úpravy, které zpříjemňují každodenní život

Kuchyně plná denního světla

Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem a nabízí velké množství pracovní plochy, dostatek úložných prostor i vestavěné spotřebiče. Díky orientaci na východ ji každé ráno zaplní přirozené denní světlo.

Samostatný pokoj navazující na kuchyni

Z kuchyně se vstupuje do neprůchozího pokoje, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Koupelna, která překvapí svou velikostí

Při rekonstrukci byla zvětšena tak, aby se do ní pohodlně vešla vana, sprchový kout, pračka i sušička. Řešení, které v bytech této dispozice rozhodně nebývá samozřejmostí.

Úložné prostory, které opravdu využijete

Velké vestavěné skříně vyrobené na míru sahají až ke stropu a najdete je jak v hale, tak v ložnici. Díky nim zůstávají obytné místnosti vzdušné a není potřeba je zaplňovat dalšími skříněmi.

Obývací pokoj je přirozeně propojený s kuchyní,

a díky velkým oknům nabízí dostatek denního světla i krásný výhled na Strakonice a řeku Otavu.

Příjemně oddělená ložnice,

od hlavní obytné části bytu. Vestavěné skříně na míru poskytují dostatek úložného prostoru, aniž by ubíraly z jejího pohodlí.

Další informace:

Dům má energetickou náročnost třídy B, která přispívá k úspornějšímu provozu.

I přesto, že se byt nachází v posledním patře, současní majitelé oceňují, že se v zimě v bytě dobře drží teplo a díky orientaci obytných místností na východ a ložnice na západ zůstává interiér příjemný i během letních měsíců.

• Měsíční náklady na bydlení: 3 800 Kč (topení, voda, fond oprav…) + 1 500 Kč za elektřinu

• Vlastníkovi bytu náleží každoroční příjem z pronájmu společných prostor domu a činí 5 900 Kč.

• V kuchyni je připravena zaslepená přípojka na plyn.

• Okna jsou vybavena roletami den a noc, které umožňují snadnou regulaci denního světla i soukromí,

• Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. Ta zahrnovala nové zděné jádro, výměnu stoupaček, novou elektroinstalaci (s výjimkou obývacího pokoje), vinylové podlahy, nové interiérové dveře s dřevěnými zárubněmi i kuchyňskou linku a vestavěné skříně vyrobené na míru truhlářem.

• Vytápění: centrální dálkové z teplárny (teplovodní radiátory).

• Ohřev vody: centrální z teplárny.

• Proběhla postupná revitalizace panelového domu (zateplení, fasáda, nová střecha, dva výtahy…)

Lokalita v ulici Na Ohradě patří mezi místa, kde máte vše potřebné na dosah. Školka, škola, obchody, lékaři i plavecký stadion jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Když si budete chtít odpočinout, během několika minut dojdete k řece Otavě nebo na cyklostezku, která vybízí k procházkám i sportovnímu vyžití. Centrum Strakonic je přitom stále jen kousek od domova. Parkování je možné před domem.

Pokud hledáte byt, který nabízí nejen kvalitní rekonstrukci, ale také krásné výhledy a příjemné místo pro každodenní život, ráda Vás přivítám na prohlídce.