(PENB A) 3+1 s balkónem a výtahem, kompletně vybavený

Mimořádně úsporný (PENB A) 3+1 s Lodžií a výtahem, kompletně vybavený – Plzeň, Vinice (ul. Strážnická)

Hledáte moderní, energeticky úsporné bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic? Nebo ideální investiční příležitost s garancí nízkých provozních nákladů?

Nabízím k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 74 m² (podlahová plocha bytu 68 m² + Lodžie 4 m² + sklep 2 m²). Byt se nachází v předposledním 7. patře udržovaného bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Plzeň – Vinice, v ulici Strážnická.

Kompletní rekonstrukce (2024): elektřina v mědi, nové odpady, podlahy, koupelna, kuchyňská linka na míru i interiérové dveře.

Mimořádně úsporný byt (Energetický štítek A): Velmi nízké náklady na provoz a vytápění.

Dálkové vytápění: Bezstarostné vytápění i ohřev vody.

Prodej VČETNĚ veškerého vybavení a spotřebičů: Byt se prodává plně zařízený – nábytek, postel, TV, pračka, lednice i kuchyňské spotřebiče zůstávají. Stačí se jen nastěhovat nebo byt ihned pronajmout.

Komfort 7. patra: Výtah přímo v domě, předposlední patro zajišťuje dostatek světla, soukromí a pěkný výhled z 4m Lodžie.

Nízké měsíční poplatky:

Zálohy na teplo, vodu, služby a fond oprav: 4 620 Kč / měsíc

Elektřina: 800 Kč / měsíc (zálohy-reálně menší)

Celkové provozní náklady: pouze 5 420 Kč / měsíc

Lokalita a doprava:

Skvělá dostupnost do centra: Autobusová linka č. 41 jezdí v pravidelném intervalu každých 15 minut a na Sady Pětatřicátníků vás doveze za pouhých 11 minut. Do budoucna je plánována také nová tramvajová trať.

Příroda a volný čas: Pár minut od domu se nachází plzeňská ZOO, botanická zahrada a přilehlé parky.

V okolí je kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékárna, lékař).

Doplňující informace:

Termín předání: Byt bude volný k nastěhování od února / března 2027 (z důvodu plánovaného odjezdu do zahraničí). Rezervační i kupní smlouvu lze po dohodě uzavřít s předstihem. Vyřídit koupi bytu stejně trvá 2-3 měsíce.

Byt je v osobním vlastnictví, možnost financování hypotékou.

Cena: 6 189 000 Kč