Prodej světlého a prostorného bytu 3+1 (80 m²) s garáží a 2 lodžiemi – Brtí u Strážova

Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou s dostatkem prostoru pro celou rodinu, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 80 m², který se nachází v malebné a klidné lokalitě Brtí u Strážova.

Hlavní přednosti bytu:

Skvělá dispozice a prostor: Byt 3+1 nabízí velkorysou výměru 80 m², dvě samostatné lodžie ideální k ranní kávě či relaxaci a úchvatný výhled do okolní krajiny.

Kompletní zázemí a skladovací prostory: K bytu náleží vlastní garáž přímo pod domem, dva sklepní kójí a navíc výhradní půdní prostor o výměře 40 m² na uskladnění sezónních věcí. V domě je k dispozici také společná kočárkárna/kolárna.

Modernizace: V bytě jsou již osazena úsporná plastová okna. Byt se prodává nevybavený, což nabízí ideální možnost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ (elektřina v hliníku).

Možnost zahrádky: K bytu je po dohodě možné pronajmout kousek pozemku v těsné blízkosti domu a vybudovat si vlastní zahrádku pro pěstování či relax.

Technické parametry a provozní náklady:

Voda a ohřev: Byt je napojen na městský vodovod. Ohřev teplé vody je mimo topnou sezónu řešen elektrickým bojlerem, během zimy se pohodlně přepíná na centrální kotel.

Chytré a úsporné vytápění: Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Velkou výhodou a úsporou času je zavedený systém – o topení v kotelně se střídají pouze dva byty v domě, což výrazně šetří jak práci, tak i provozní náklady.

Nízké měsíční poplatky:

Fond oprav: 2 000 Kč / měsíc (dům aktivně šetří na novou střechu místo stávající eternitové)

Topení vč. společných poplatků: 2 000 Kč / měsíc

Elektřina: cca 1 000 Kč / měsíc

Lokalita:

Brtí u Strážova nabízí bydlení v čistém prostředí s výbornou dostupností na Šumavu i do okolních měst (Klatovy, Nýrsko, Sušice). Místo je jako stvořené pro milovníky přírody, houbaření, cykloturistiky a klidného vesnického života.

Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás bytem osobně provedu. Těším se na vás na prohlídce!