Chcete bydlet ve větším bytě a vše si zrekonstruovat dle svých představ a přání? Máme řešení v podobě velkoprostorového bytu 3+1L v ulici Svojsíkova s balkonem, sklepem a pohodlným parkováním.Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží s plochou bytu 70,7 m² (dle smluvní dokumentace). Je zde skvělá možnost využití balkonu o velikosti 1,6 m² a dle libosti sklepu o výměru 5,9 m². V příslušném vchodě je pouze šest bytů, což zaručuje klidné až rodinné prostředí.Byt vyčnívá velice nízkými náklady na provoz. Zálohy na opravy činí 2758,- Kč (+ 160,- Kč správa, 33,- Kč pojištění, odměny 80,- Kč a daň ve výši 79,- Kč) a zálohy na teplo, studenou vodu, teplou vodu či úklid společných prostor dle počtu osob a spotřeby. Momentálně celkově pro jednu osobu celková měsíční záloha ve výši 4239,- Kč. Jedná se o družstevní byt (Podkrušnohorské bytové družstvo) a je vhodný na rekonstrukci dle představ a přání nového pána či paní bytu.Perfektní lokalita:- MŠ: 200 m- Základní škola: 250 m- Gymnázium: 700 m, 3 min. automobilem- Zastávka MHD: 200 m- Nemocnice s poliklinikou: 400 m- Pošta: 1 km, 4 min. automobilem- Hlavní vlakové nádraží: 2 km, 5 min. automobilem- Obchodní centrum Fontána a Galerie: cca 800 m- Vodní plocha Barbora: 10 min. autem – ideální pro letní koupání- Praha Letňany: cca 50 min. autemObjekt Svojsíkova 2237-2238:- rok výstavby 1961- počet bytových jednotek 6 v každém ze dvou vchodů- střešní krytina nová z roku 2011- fasáda zateplena 2011- rozvody vody v plastu z roku 2004- původní rozvody plynu ve společných prostorech- elektroinstalace spol. prostor po rekonstrukci z roku 2021- plastová okna z roku 2011- vchodové dveře do budovy hliníkové z roku 2009- bez výtahuNeváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a skvělé lokality.Splňte si svůj sen o dokonalém domově – čeká právě na vás! Byt je k dispozici ihned.Poplatek za převod družstevního podílu platí nabyvatel, který je momentálně 13290,- Kč + zápisné 1210,- Kč (viz sazebník úhrad Podkrušnohorské bytové družstvo).Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.ev.č.: 12004třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 105 kWh/m² za rokvlastnictví: Družstevnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 70.7číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 78.2