Chcete bydlet ve větším bytě a vše si zrekonstruovat dle svých představ a přání? Máme řešení v podobě velkoprostorového bytu 3+1L v ulici Svojsíkova s balkonem, sklepem a pohodlným parkováním.

Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží s plochou bytu 70,7 m² (dle smluvní dokumentace). Je zde skvělá možnost využití balkonu o velikosti 1,6 m² a dle libosti sklepu o výměru 5,9 m². V příslušném vchodě je pouze šest bytů, což zaručuje klidné až rodinné prostředí.

Byt vyčnívá velice nízkými náklady na provoz. Zálohy na opravy činí 2758,- Kč (+ 160,- Kč správa, 33,- Kč pojištění, odměny 80,- Kč a daň ve výši 79,- Kč) a zálohy na teplo, studenou vodu, teplou vodu či úklid společných prostor dle počtu osob a spotřeby. Momentálně celkově pro jednu osobu celková měsíční záloha ve výši 4239,- Kč. Jedná se o družstevní byt (Podkrušnohorské bytové družstvo) a je vhodný na rekonstrukci dle představ a přání nového pána či paní bytu.

Perfektní lokalita:

- MŠ: 200 m

- Základní škola: 250 m

- Gymnázium: 700 m, 3 min. automobilem

- Zastávka MHD: 200 m

- Nemocnice s poliklinikou: 400 m

- Pošta: 1 km, 4 min. automobilem

- Hlavní vlakové nádraží: 2 km, 5 min. automobilem

- Obchodní centrum Fontána a Galerie: cca 800 m

- Vodní plocha Barbora: 10 min. autem – ideální pro letní koupání

- Praha Letňany: cca 50 min. autem

Objekt Svojsíkova 2237-2238:

- rok výstavby 1961

- počet bytových jednotek 6 v každém ze dvou vchodů

- střešní krytina nová z roku 2011

- fasáda zateplena 2011

- rozvody vody v plastu z roku 2004

- původní rozvody plynu ve společných prostorech

- elektroinstalace spol. prostor po rekonstrukci z roku 2021

- plastová okna z roku 2011

- vchodové dveře do budovy hliníkové z roku 2009

- bez výtahu

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a skvělé lokality.

Splňte si svůj sen o dokonalém domově – čeká právě na vás! Byt je k dispozici ihned.

Poplatek za převod družstevního podílu platí nabyvatel, který je momentálně 13290,- Kč + zápisné 1210,- Kč (viz sazebník úhrad Podkrušnohorské bytové družstvo).

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 12004

třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná

dle vyhlášky č.78/2013 Sb.

energetická náročnost budovy: 105 kWh/m² za rok

vlastnictví: Družstevní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

užitná plocha (m²): 70.7

číslo podlaží v objektu: 2

počet podlaží objektu: 4

celková podlahová plocha (m²): 78.2