PRODEJ BYTU 3+1, 71,4 m², 3 LODŽIE, TANVALD – ULICE SPORTOVNÍ

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o výměře 71,4 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Sportovní v Tanvaldě.

Velkou předností bytu je jeho jihozápadní orientace, díky které je po většinu dne příjemně prosluněný. Z oken a lodžií se nabízí příjemný výhled do zeleně a na okolní kopce, včetně Černostudničního hřbetu. Kombinace vyššího patra, jihozápadní orientace, zeleně a otevřeného výhledu vytváří velmi příjemnou atmosféru bydlení.

Další výraznou předností jsou tři lodžie. Všechny prošly kompletní renovací v rámci revitalizace domu a jsou zasklené. Majitelé je navíc nechali vybavit vertikálními žaluziemi, které umožňují regulovat množství světla a poskytují větší soukromí.

DISPOZICE BYTU

Byt nabízí praktickou dispozici 3+1. Nachází se zde obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a poskytuje dostatek prostoru také pro pohodlný jídelní kout.

Bytové jádro je upravené a modernizované. Koupelna a toaleta jsou samostatné, přičemž koupelna je vybavena sprchovým koutem.

Součástí bytu je také praktická menší místnost, kterou lze využít jako komoru, šatnu nebo úložný prostor.

Vstup do bytu zajišťují nové protipožární vchodové dveře.

K bytu náleží sklepní kóje. Na patře je navíc k dispozici společná místnost.

REVITALIZOVANÝ PANELOVÝ DŮM

Dům prošel rozsáhlou revitalizací. Je kompletně zateplený a v rámci modernizace byly instalovány nové výtahy – osobní a nákladní.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se v současné době zpracovává.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU

3+1, 71,4 m²

6. nadzemní podlaží

jihozápadní orientace

3 zasklené lodžie

lodžie vybavené vertikálními žaluziemi

výhled do zeleně a na okolní kopce

výhled na Černostudniční hřbet

světlý a slunečný byt

upravené bytové jádro

samostatná koupelna a WC

koupelna se sprchovým koutem

praktická komora přímo v bytě

nové protipožární vstupní dveře

sklepní kóje

společná místnost na patře

kompletně zateplený revitalizovaný dům

nový osobní a nákladní výtah

PENB se aktuálně zpracovává

BYDLENÍ S VÝHLEDEM NA ČERNOSTUDNIČNÍ HŘBET

Tento byt je zajímavý především kombinací praktické dispozice, tří lodžií, vyššího patra, jihozápadní orientace a příjemného výhledu do zeleně a na okolní kopce.

Tanvald nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň je výborným výchozím bodem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Jizerské hory, Černostudniční hřbet a další turisticky i sportovně atraktivní místa jsou v okolí.

Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120215.