Předmětem nabídky zprostředkované formou aukce je moderní byt s balkónem v blízkosti centra Kutné Hory, na Žižkově. V dispozici 3+1 nabídne celkovou užitnou plochu 73,2 m². Je v osobním vlastnictví a je umístěn v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu o třech podlažích. Byt je ve velmi dobrém stavu. Stejně tak je velmi dobrý stav domu, který prošel opravou fasády dostal novou střechu. Nového majitele by tak v nejbližších letech neměly čekat velké investice do společných částí.

K bytu patří balkón o ploše 2,2 m² a sklepní kóje o ploše 4,8 m² a další společné prostory v suterénu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, který ohřívá i teplou vodu. Byt zůstane částečně vybavený. Zůstává kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné skříně. Jednotka je nyní bez nájemníka a je možné ji ihned začít užívat. Parkování je možné před domem. Měsíční náklady jsou cca 5.955 Kč.

Žižkov je součástí Kutné Hory a leží v těsné blízkosti centra, tedy občanská vybavenost je poměrně dobře dostupná. Přitom jde o klidnější obytnou část. V okolí jsou obchody, školy, školky, kavárny a restaurace. Dojezd do Prahy je zhruba hodinu vlakem. Poblíž vzniká také nová rezidenční čtvrť U sv. Anny, což svědčí o zájmu o bydlení v této části města.

Důležitou informací pro investory je fakt, že aktuální nabídky nájemních bytů 3+1 se v Kutné Hoře pohybují zhruba mezi 13.000 – 15.250 Kč měsíčně bez záloh na energie. Byt ve velmi dobrém stavu a s částečným vybavením by mohl dosáhnout 16.000–17.000 Kč měsíčně. Poptávka po pronájmech zde roste. Za poslední rok vzrostlo nájemné nájemné v okrese Kutná Hora přibližně o 18,4 %.

Pro více informací navštivte naše webové stránky ,, vydrazeno '' nebo nás kontaktujte.

Prohlídka nemovitosti: Koná se 8.12.2026 ve 14:00 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi alespoň 1 den před jejím konáním. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná.

Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.

O tuto nemovitost se stará: Ing. Petra Kirnerová, tel: 724 590 650