Prodej, byty/3+1, 64 m², Vnější 1393, 46311 Liberec, Liberec [ID 80559]Prodej bytu 3+1, 64 m², s lodžií, ul. Vnější 1393 – Vratislavice nad Nisou.Hledáte byt, který kombinuje příjemné bydlení s nízkými provozními náklady a skvělou dostupností do centra Liberce? Ve Vratislavicích nad Nisou, na adrese Vnější 1393, nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií a užitnou plochou 64 m², umístěný v klidné části sídliště s pohodlným parkováním z obou stran domu.Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel zásadními rekonstrukcemi – nová střecha, zateplení a moderní plynová kotelna pro celý objekt. Právě díky této vlastní kotelně, výhodné orientaci bytu a kvalitnímu zateplení jsou zde velmi nízké měsíční zálohy, což ocení každý ekonomicky smýšlející zájemce.Dispozice bytu nabízí ideální poměr prostoru a praktičnosti:Prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžiiSamostatná kuchyň s jídelním koutem a oknemDvě ložnicePředsíň s vestavěnou skříní a samostatnou praktickou místností ihned za vchodem.Koupelna po rekonstrukci se zděným jádrem, oddělené WC.K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu a také další uzamykatelná místnost v mezipatře, která slouží jako výborný úložný prostor přímo u bytu – vhodné na sezónní věci nebo sportovní vybavení.Panelový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Společenství vlastníků se dlouhodobě stará o údržbu i modernizaci, což se pozitivně odráží nejen na vzhledu domu, ale i na provozních nákladech.Lokalita Vratislavic nad Nisou nabízí veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i volnočasové možnosti v docházkové vzdálenosti. Koupaliště Sluníčko, sportoviště, cyklostezky a množství zeleně v okolí dělají z této části města oblíbené místo pro rodinné bydlení. Dopravní spojení je zde vynikající – zastávky MHD i vlaková stanice v blízkosti, centrum Liberce dostupné během několika minut.Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné, úsporné a funkční bydlení v klidné lokalitě s rychlým dosahem města a služeb.Pokud vás nabídka zaujala, rád vás osobně provedu – ozvěte se a domluvme si termín prohlídky. Tento byt může být vaším novým domovem.Cena: 5 950 000 Kč včetně provize RKBudova: PanelováEnergetický štítek: GStav objektu: DobrýVlastnictví: OsobníUmístění objektu: klidná část obcePoloha objektu: řadovýPodlaží: 3Podlaží celkem: 7Užitná plocha: 64Půdní vestavba: NeBalkón: NeLodžie: NeTerasa: NeSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.09.2026