Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 75 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 10 – Vršovice.

Byt je čerstvě kompletně vyklizený, bez nájemníků a připravený k okamžitému předání – ať už pro vlastní rodinné bydlení bez čekání, nebo jako investice s možností okamžitého nového pronájmu. Zásadní výhodou jsou velmi nízké provozní náklady – měsíční poplatky činí pouze 4 000 Kč.

V bytě jsou osazena nová plastová okna s vynikající akustickou i tepelnou izolací. Ačkoliv se dům nachází v bezprostředním dosahu hlavní třídy a spojů MHD, v interiéru panuje naprostý klid a ticho.

Dispozice a vybavení

Vstupní chodba s praktickým sníženým podhledem, který vytváří velkorysý úložný prostor.

Praktické uspořádání místností s neprůchozím pokojem.

Samostatná komora s přípojkou na pračku a sušičku.

Koupelna s vanou a oddělená toaleta.

Nově zrekonstruovaný, zabezpečený sklep (3,4 m²).

Možnost využívat balkón v mezipatře a klidnou společnou zahradu ve vnitrobloku domu.

Lokalita a dostupnost

Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu. Vršovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti – NC Eden, oblíbené kavárny, restaurace, obchody, parky i sportoviště. Zastávky tramvají Koh-i-noor a Čechovo náměstí jsou pár minut chůze od domu, vlakové nádraží Praha-Vršovice cca 5 minut pěšky. Spojení do centra města je rychlé a přímé.

V souladu s platnou legislativou uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy G (průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen / zpracován).

Nemovitost lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomohu.

Prohlídky prázdného bytu jsou možné ihned. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.