Byt 3+1, 75m², k rekonstrukci se zasklenou lodžií, Ostrava–Bělský Les

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Zdeňka Vavříka v Ostravě–Bělském Lese. Nachází se v 1. patře pětipodlažního domu s pouhými 17 bytovými jednotkami a představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá byt, který si chce od začátku vytvořit podle vlastních představ.

Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Nebyly zde prováděny dílčí úpravy, které by nového majitele omezovaly při budoucí modernizaci. Původní je bytové jádro, rozvody vody i elektroinstalace. Vyměněna byla pouze okna.

Nový majitel tak získává prostor, u kterého může sám rozhodnout o podobě kuchyně, koupelny, podlah, dveří, elektroinstalace i celkovém stylu interiéru.

K bytu náleží sklep a jeho příjemným rozšířením je také zasklený balkon.

Byt, který si můžete vytvořit podle sebe.

Hlavní předností této nabídky je právě možnost kompletní rekonstrukce.

Místo kompromisů po předchozích úpravách zde máte možnost začít od základu a vytvořit si bydlení odpovídající vlastním potřebám, vkusu i současným standardům.

Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pár i rodinu. Jednotlivé místnosti lze podle potřeb budoucího majitele využít jako obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.

Součástí bytu je zasklený balkon, který vytváří další příjemný prostor pro posezení, ranní kávu nebo odpočinek.

Právě spojení klasické dispozice 3+1, balkonu a možnosti kompletní rekonstrukce dává novému majiteli prostor vytvořit si domov skutečně podle sebe.

Menší dům s pouhými 17 byty.

Výhodou je také samotný bytový dům. Oproti velkým panelovým domům se stovkami obyvatel jde o podstatně komornější bydlení – v domě se nachází pouze 17 bytových jednotek.

Dům je spravován společenstvím vlastníků jednotek a v poslední době zde byly provedeny další úpravy společných částí.

Dům má novou fasádu a nový nátěr. Vstupní dveře jsou zabezpečeny magnetickým systémem s přístupem na čipy a v celém domě byly instalovány nové zvonky a domácí telefony.

Praktickou výhodou je také možnost parkování ve dvoře domu. Parkování mimo hlavní uliční prostor nabízí klidnější zázemí přímo u domu.

Bělský Les. Město na dosah, příroda ještě blíž

Bělský Les patří mezi zavedené rezidenční části Ostravy-Jihu a nabízí kombinaci občanské vybavenosti, dopravního spojení a velkého množství zeleně.

V okolí jsou dostupné obchody a služby, školy a mateřské školy, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Každodenní potřeby tak lze řešit v rámci okolní zástavby bez nutnosti pravidelného dojíždění do centra města.

Velkou předností lokality je samotný Bělský les, rozsáhlé rekreační území o rozloze přibližně 160 hektarů. Nabízí síť cest a stezek pro procházky, běh i cyklistiku, sportovně-rekreační zázemí a místa určená rodinám s dětmi.

Bělský les navíc v posledních letech prošel výrazným rozvojem. Vznikla zde Cesta vody, park Nad rybníkem, nové povalové chodníky a další místa určená pro pohyb a odpočinek. V roce 2026 přibylo také nové dětské hřiště.

Lokalita tak umožňuje spojit běžný městský život s možností během chvíle změnit prostředí a vyrazit za sportem, procházkou nebo odpočinkem do zeleně.

Základní informace

Dispozice: 3+1

Vlastnictví: osobní

Podlaží: 2. patro

Lodžie: ano, zasklená

Sklep: ano

Stav bytu: původní, určený ke kompletní rekonstrukci

Bytové jádro: původní

Elektroinstalace: původní

Rozvody vody: původní

Okna: vyměněna

Dům: pětipodlažní

Počet bytových jednotek v domě: 17

Správa domu: SVJ

Fasáda domu: nová, nový nátěr

Vstup do domu: zabezpečený magnetickým systémem na čipy

Zvonky a domácí telefony: nové v celém domě

Parkování: možnost parkování ve dvoře domu

Lokalita: Ostrava–Bělský Les, ul. Zdeňka Vavříka

Tento byt osloví především ty, kteří nehledají hotový interiér vytvořený podle představ někoho jiného, ale chtějí si své nové bydlení navrhnout od základu sami.

Dispozice 3+1, zasklená lodžie, sklep, menší bytový dům s pouhými 17 jednotkami, možnost parkování ve dvoře a blízkost Bělského lesa vytvářejí velmi dobrý základ. To ostatní už může být přesně podle vás.

Přijďte se podívat osobně a zjistit, jakou podobu by tento byt mohl dostat právě ve vašich rukou.