Světlý byt 3+kk se zasklenou lodžií v blízkosti metra Háje.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici **3+kk** s podlahovou plochou **60,27 m²** a **zasklenou lodžií o velikosti 3,24 m²**, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě **Prahy 11 Háje, v ulici Anny Drabíkové**.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.

### Dispozice a vybavení

Byt prošel rekonstrukcí, během které byla instalována **nová kuchyňská linka**, položeny **nové podlahy**, provedeny **štukové úpravy stěn** s výjimkou obývacího pokoje a zrekonstruováno **bytové jádro**.

Velkým benefitem jsou **vestavěné skříně v předsíni, ložnici i dalším pokoji**, které poskytují velké množství úložného prostoru a prakticky využívají dispozici bytu.

K bytu náleží **zasklená lodžie o výměře 3,24 m²**, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s výhledem do zeleně.

Byt se nachází v **zatepleném panelovém domě s kamerovým systémem**, který přispívá ke komfortu a bezpečnosti obyvatel.

### Výborná občanská vybavenost

Jednou z největších předností této nemovitosti je její umístění. V bezprostředním okolí se nachází **kompletní občanská vybavenost**, díky které lze většinu každodenních potřeb vyřídit pohodlně bez nutnosti dlouhého cestování.

V docházkové vzdálenosti najdete:

* **stanici metra Háje přibližně 2 minuty chůze**

* **OC Háje přibližně 2 minuty pěšky**

* supermarkety a další obchody

* restaurace, kavárny a další služby

* fitness centra a sportoviště

* mateřské a základní školy

* zdravotnická zařízení a lékárny

* poštu a další služby

* dětská hřiště a místa pro volnočasové aktivity

Lokalita Praha 11 Háje je oblíbená také díky množství **zeleně, parků a možností pro aktivní odpočinek**.

### Příroda a volný čas

Milovníci přírody ocení blízkost **Milíčovského lesa a Hostivařské přehrady**, které nabízejí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport i relaxaci.

Okolí poskytuje příjemnou kombinaci **městského bydlení a zeleně**, což ocení zejména rodiny s dětmi, ale také všichni, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb.

### Dopravní dostupnost

Velkou předností je také **výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou**. Stanice **metra Háje** je vzdálena přibližně dvě minuty chůze, což umožňuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy a rychlou dostupnost do centra.

V okolí se nachází také autobusové zastávky s návazností na další části Prahy.

Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají **praktické bydlení v dobře dostupné lokalitě Prahy 11**. Nabízí příjemnou dispozici 3+kk, zasklenou lodžii, dostatek úložného prostoru, rekonstruované části interiéru a především výbornou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.

**Hlavní přednosti nemovitosti:**

dispozice 3+kk

podlahová plocha 60,27 m²

zasklená lodžie 3,24 m²

byt po rekonstrukci

nová kuchyňská linka

nové podlahy

rekonstruované bytové jádro

vestavěné skříně

zateplený panelový dům

kamerový systém

metro Háje přibližně 2 minuty pěšky

OC Háje v bezprostřední blízkosti

kompletní občanská vybavenost

blízkost Milíčovského lesa a Hostivařské přehrady

vhodné pro vlastní bydlení i jako investice

## Kontakt**Můj domov REALITY s.r.o.**

Komunikační aplikace: **Viber WhatsApp Telegram**

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme a domluvíme termín prohlídky.