Zde je překlad textu do češtiny:

Pečlivě udržovaný, sluncem zalitý podkrovní byt s vysoce kvalitní výbavou. Po vstupu do bytu se dostanete do otevřeného obývacího a jídelního prostoru, který je zaplaven denním světlem díky velké okenní fasádě. Jižní střešní terasa o rozloze 21 m² zve k odpočinku a opalování. Základní plocha bytu činí cca 145 m², obytná plocha přibližně 114 m² plus 13 m² užitkových prostor ve sklepě. Objekt nemá žádný zaostávek v údržbě, je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. K dispozici je aktuální energetický a spotřebitelský průkaz.

Všechny obchody každodenní potřeby, stejně jako restaurace a kavárny, se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dostupné pěšky. Rutesheim má navíc připojení k S-Bahn (S6 a S60). V okolí jsou také veřejná a sociální zařízení, včetně střední školy a gymnázia, knihovny, kvalitní lékařské péče a rozmanitých klubových aktivit. Moderní sportovní zařízení jsou též k dispozici. Díky napojení na dálnice A8 a A81 a veřejnou dopravu je rychle dostupná nejen hospodářská oblast Stuttgartu a centrum města, ale i letiště. Autobusová zastávka se nachází pouhé 3 minuty pěšky. Okolí Rutesheimu nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, rekreaci i cyklistiku a turistiku.

• Hotová parketa, bukové dřevo v obývacím prostoru

• Vstup, kuchyň, koupelna, hostinská toaleta a technická místnost (HWR) jsou obloženy dlažbou

• Koupelna s přirozeným denním světlem a podlahovým vytápěním

• Elektricky ovládané rolety s bezdrátovým ovládáním

• Vodní přípojka na střešní terase

• Elektrická MBK kazetová markýza (šířka 380 x hloubka 260 cm)

• SAT-TV, Astra 19.2 Východ (6 připojení)

• Teplá voda pro kuchyň, koupelnu, hostinskou toaletu a technickou místnost

• Optické připojení (glásové vlákno) instalováno a zapojeno v bytě, rychlost 1 000 MBit/s

• LAN kabeláž

• Vysoce kvalitní vestavěný nábytek zhotovený truhlářem lze převzít

• Vestavěná kuchyň

• Propojené kouřové detektory ve všech místnostech

• Plastová okna, bílá

• Sklep s betonovými zdmi a oknem s přirozeným světlem

• Uzamykatelný sklep na kola

• Pračka a sušička ve sklepě, alternativní přípojka ve sklepní technické místnosti bytu je k dispozici a použitelná

• 2 podzemní parkovací místa jako volitelná (možnost instalace mřížové brány s otevíracím mechanismem a wallboxu), cena 16 500 € za místo

• Byt není vybaven ani výtahem, ani podlahovým vytápěním

Prosíme, žádné dotazy od makléřů. Žádáme výhradně zájemce o koupi ze strany soukromých osob.